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土地購入ローンの検索・比較・申込み
土地の購入にご利用いただけるローンの一覧です。いろいろな条件を指定してローンを検索することができます。
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- 金融機関
-
- 来店
みんなが選んでいる金利体系は?
住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査」によると、
変動型がもっとも選ばれています。
住宅ローン利用者が選択した金利体系
出典:2024年1月23日発表
住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査(2023年10月調査)」
みんなが選んでいる借入期間(返済期間)は?
住宅金融支援機構の「住宅ローン貸出動向調査」によると、
25年超30年以下がもっとも選ばれています。
2019年度新規貸出(借換によるものも含まれる)の約定貸出期間
出典:2020年12月発表
住宅金融支援機構の「2020年度 住宅ローン貸出動向調査」
- 借入金額
- 借入期間
- エリア
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- 金融機関
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- 来店
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- 年齢
- 性別
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- 職業
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- 年収
- 勤続年数
-
- 住居種類
-
- 金利体系
-
- その他
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99件のうち 1件から20件を表示しています。
-
ローン名
金融機関名 - 適用金利(年率)
- 下限
- 上限
- 基準金利(年率)
- 下限
- 上限
- 金利体系
- 借入可能額
- 下限
- 上限
- 借入期間
- 下限
- 上限
- その他
- 比較
リスト
-
適用金利(年率)
0.169% ~0.319%基準金利(年率)
2.341%-
金利体系
変動 借入可能額
500 ~2億借入期間
1年 ~35年その他
団信料 込
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.290%基準金利(年率)
1.550%-
金利体系
変動 借入可能額
500 ~3億借入期間
5年 ~35年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.298%基準金利(年率)
2.875%-
金利体系
変動 借入可能額
500 ~2億借入期間
1年 ~50年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.300%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
1億借入期間
~ 35年その他
団信料 込
保証料 込
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.315% ~0.380%基準金利(年率)
2.280%-
金利体系
変動 借入可能額
500 ~2億借入期間
1年 ~35年その他
団信料 込
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.340% ~2.475%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
50 ~3億借入期間
1年 ~35年その他
団信料 込
保証料 込
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.425% ~2.725%基準金利(年率)
0.425% ~2.725%-
金利体系
変動 借入可能額
10 ~1億借入期間
3年 ~50年その他
団信料 無
保証料 別
手数料 無-
-
-
むさしの住宅ローン スーパー大満足 武蔵野銀行
適用金利(年率)
0.470% ~0.975%基準金利(年率)
2.725%-
金利体系
変動 借入可能額
500 ~1億借入期間
1年 ~35年その他
団信料 込
保証料 別
手数料 別-
-
-
-
常陽銀行住宅ローン(金利選択型) 常陽銀行
適用金利(年率)
0.550% ~2.475%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
10 ~1億借入期間
1年 ~40年その他
団信料 込
保証料 別
手数料 別-
-
-
適用金利(年率)
0.575% ~2.475%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
50 ~1億借入期間
1年 ~40年その他
団信料 込
保証料 別
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.600%基準金利(年率)
1.550%-
金利体系
変動 借入可能額
500 ~3億借入期間
5年 ~35年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
-
-
JA香川県の住宅ローン(固定金利選択型10年) JAバンク香川
適用金利(年率)
0.600% ~2.100%基準金利(年率)
0.600% ~2.100%-
金利体系
固定選択型(10年) 借入可能額
10 ~1億借入期間
3年 ~50年その他
団信料 無
保証料 別
手数料 無-
-
-
-
山梨中銀住宅ローン 金利プラン(変動金利) 山梨中央銀行
適用金利(年率)
0.625%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
30 ~2億借入期間
~ 35年その他
団信料 無
保証料 別
手数料 別-
-
-
適用金利(年率)
0.625%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
30 ~3000借入期間
~ 35年その他
団信料 無
保証料 別
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.625% ~3.525%基準金利(年率)
2.475%-
金利体系
変動 借入可能額
50 ~2億借入期間
1年 ~40年その他
団信料 込
保証料 別
手数料 無-
-
適用金利(年率)
0.650%基準金利(年率)
1.800%-
金利体系
固定選択型(3年) 借入可能額
500 ~3億借入期間
5年 ~35年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.690% ~0.840%基準金利(年率)
2.910%-
金利体系
固定選択型(2年) 借入可能額
500 ~2億借入期間
1年 ~35年その他
団信料 込
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.700%基準金利(年率)
1.850%-
金利体系
固定選択型(5年) 借入可能額
500 ~3億借入期間
5年 ~35年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.723%基準金利(年率)
2.830%-
金利体系
固定選択型(2年) 借入可能額
500 ~2億借入期間
1年 ~50年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
-
適用金利(年率)
0.750%基準金利(年率)
1.900%-
金利体系
固定選択型(1年) 借入可能額
500 ~3億借入期間
5年 ~35年その他
団信料 無
保証料 無
手数料 別-
土地購入に利用できる住宅ローンを選ぶポイント
住宅ローンとは、住宅や土地の購入などに利用できるローンのことです。住宅や土地に抵当権を設定し担保にします。主に銀行や信用金庫、労働金庫が提供しています。土地購入に住宅ローンを利用することも可能ですが、一般的に住宅ローンは本人が使用する住居に対して利用可能なローンのため、将来的に住居を建てるプランが必要になります。あらかじめ購入したい土地・住居の金額を把握した上で、各金融機関の適用金利(年率)、金利体系、借入可能額、借入期間、諸費用などをしっかり比較し、希望条件に合うローンを選びましょう。
【新規借入れ】がん診断保障+4疾病保障+全疾病保障+月次返済保障付き「auじぶん銀行」住宅ローン(全期間引下げプラン)
- 適用金利(年率)
- 0.169% ~ 0.319%
- 基準金利(年率)
- 2.341%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- ○
がん診断保障(50%)+4疾病保障(50%)+すべてのけが・病気(精神障害を除く)をカバーする全疾病保障に、入院期間ごとに毎月の返済額が0となる月次返済保障も!住宅ローン金利優遇割適用で最大年0.15%金利引下げ!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 64歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をすべて満たす個人のお客さま
・auじぶん銀行に普通預金口座をお持ちのお客さま
・お申込時のご年齢が満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま
・前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200以上のお客さま
・auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただけるお客さま
・借入対象物件にauじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただけるお客さま
・日本国籍のお客さま、または永住許可を受けている外国籍のお客さま
・auじぶん銀行が定める借入条件に該当するお客さま - 地域
- 全国対応
- 資金使途
- ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金
・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金(※2)
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローン(※3)の一括でのお借換え(※4)を含む)資金
・上記に伴う諸費用(※5)
※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身または配偶者のご両親に限ります。
※2 建物完成時に一括でのご融資となります。
※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。
※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。
※5 諸費用には、主に印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。
※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。
※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。 - 担保
- 要
・借入対象となる物件(土地・建物)に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。
・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
※火災保険料は、お客さまの負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 必要書類
- 詳細はauじぶん銀行ウェブサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 不要
- 審査回答期間
- 最短1日
申込みが完了してからの期間となります。
特徴
- 特徴
- 住宅ローンで重要な「金利」はもちろん、万が一に備える団体信用生命保険の保障も充実!
がん50%保障団信は、がん診断保障(50%)+4疾病保障(50%)に加え、すべてのけが・病気で180日以上継続入院すると、住宅ローン残高が0になる全疾病保障、入院期間ごとに毎月の返済額0になる月次返済保障を付帯しても、上乗せ金利なし(無料)でご利用可能。
また、がん50%保障団信よりも保障が手厚い「がん100%保障団信」・「がん100%保障団信プレミアム」もお取扱いしています。
さらに、auじぶん銀行は、KDDIと三菱UFJ銀行が共同で設立したインターネット銀行だから、安心!
※がん50%保障団信・がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※全疾病保障(すべてのけが・病気)は、精神障害を除きます。
※給付金のお支払いには支払回数に上限があります。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.341%
- 適用金利(年率)
- 0.169% ~ 0.319%
・下限金利は、「じぶんでんき」をセットでご契約いただく”じぶんでんき優遇割(年0.03%引下げ)”、「au回線」をセットでご利用いただく”auモバイル優遇割(年0.07%”引下げ)”、「J:COM NET」をセットでご契約いただく”J:COM NET優遇割(年0.03%引下げ)”、または、「コミュファ光」をセットでご契約いただく”コミュファ光優遇割(年0.03%引下げ)”、「J:COM TV」をセットでご契約いただく”J:COM TV優遇割(年0.02%引下げ)”をすべて同時にご利用いただいた際の金利引下げ適用後の金利となります。
※ J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・当初の特約期間を重視し借入金利を引下げます。当該期間中の金利引下幅は全期間引下げプランより大きくなりますが、特約期間終了後の金利の引下幅は全期間引下げプランより小さくなります。固定したい期間を、2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からをお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
※ご加入いただく団体信用生命保険が「がん100%保障団信」・「がん100%保障団信プレミアム」・「ワイド団信」の場合、金利が上乗せされます(一般団信、がん50%保障団信の場合、上乗せ金利はありません)。 - 金利引き下げ条件
- 「auじぶん銀行の住宅ローン」と「au回線」と「じぶんでんき」および「J:COM NET」または「コミュファ光」と「J:COM TV」をセットでご利用いただくと、住宅ローン適用金利から最大年0.15%引下げます。
auモバイル優遇割は、au回線とセットでご利用いただくと、住宅ローン適用金利から年0.07%引下げとなります。じぶんでんき優遇割は、じぶんでんきとセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.03%引下げとなります。J:COM NET優遇割は、J:COM NETとセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.03%引下げとなります。コミュファ光優遇割は、コミュファ光とセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.03%引下げとなります。J:COM TV優遇割は、J:COM TVとセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.02%引下げとなります。
適用条件、説明書および追加情報の詳細は、auじぶん銀行ウェブサイトをご確認ください。
※下限金利は年0.15%引下げ後(住宅ローン金利優遇割最大適用後)のものを表示しています。
※J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割は融資対象物件が戸建てのお客さまのみ適用となります。また、適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
※コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
※auモバイル優遇割の適用条件となる、au回線のサービス提供者はKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社です。
※じぶんでんき優遇割の適用条件となる、じぶんでんきのサービス提供者はKDDIグループであるauエネルギー&ライフ株式会社です。
※J:COM NET優遇割の適用条件となるJ:COM NETおよび、J:COM TV優遇割の適用条件となるJ:COM TVのサービス提供者はJCOM株式会社(グループ会社含む)です。
※コミュファ光優遇割の適用条件となるコミュファ光のサービス提供者は中部テレコミュニケーション株式会社です。
※住宅ローンのご返済期間中に適用条件を満たさなくなった場合、金利引下げの適用は停止します。
※auモバイル優遇割・じぶんでんき優遇割・J:COM NET優遇割・J:COM TV優遇割・コミュファ光優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。 - 金利確定時期
- 最新の金利は、毎月月末に翌月の金利がauじぶん銀行ウェブサイトに掲載されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 当初ご選択いただいた固定金利特約期間終了後は、お申出がない限り変動金利へ変更となります。
固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
変動金利適用中は、お申出後、固定金利特約に変更することができます。 - 金利体系の変更手数料
- 不要
借入条件
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
10単位 - 100%融資
- 可
諸費用を含めお借入れいただけます。 - 物件評価以上の借入
- 可
借入金額に含める諸費用分は、
・新規お借入れの場合、「売買契約書の金額×10%」
・お借換えの場合、「借換えに伴う諸費用金額」
の範囲内とします。
※お借換えの場合は、借入対象物件の担保評価額を上回る金額でもお申込みいただけます。ただし、審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もあります。 - 借入期間
- 1年 ~ 35年
(1ヶ月単位)
※お借換えもしくは中古物件の場合は、一部制限があります。 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信
- ワイド団信
- がん50%保障団信
- がん100%保障団信
- がん100%保障団信プレミアム
- 保険料:込み住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 - 保険料:別住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 給付金
-
- がん診断
- 入院
- 先進医療
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。
- 保証料
- なし
保証料は必要ありません。
※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合がございますが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。 - 事務手数料
- 別
2019年10月1日以降にお借入の場合は、2.20%(税込)となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
原則、住宅ローン契約までの手続きに関しては、ネット完結のため契約書の記入が不要となります。よって収入印紙代は不要です。ただし、連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。契約書でのお手続きが必要になった場合など、別途、収入印紙代が発生することがあります。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済/元金均等返済
- 返済方法
- 口座引落
お選びいただいた返済日に、auじぶん銀行普通預金口座から自動引落としを行います。 - 返済日
- ・2日、7日、12日、17日、22日、27日からお選びいただきます。
※返済日が、土・日・祝休日・12月31日〜1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。
※半年毎増額返済月は、1・7月、2・8月、3・9月、4・10月、5・11月、6・12月からお選びいただき、返済日は月々の返済日と同日になります。 - インターネット繰上返済
- 可
【一部繰上返済】
・1以上(1単位)からご利用いただけます。
・手数料は無料です。
【全額繰上返済(期限前完済)】
・変動金利適用中は、手数料は無料です。
・固定金利特約期間中は、手数料33,000(税込)が必要となります。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
【一部繰上返済】
・1以上(1単位)からご利用いただけます。
・手数料は無料です。
【全額繰上返済(期限前完済)】
・変動金利適用中は、手数料は無料です。
・固定金利特約期間中は、手数料33,000(税込)が必要となります。
その他
- 遅延損害金
- 年14.0%(1年を365日とする日割り計算)
会社情報
- 会社情報
- auじぶん銀行株式会社
東京都中央区日本橋1丁目19番1号 日本橋ダイヤビルディング14階
情報更新日:2024.05.01
SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン変動金利(半年型)(手数料定率型)』
- 適用金利(年率)
- 0.290%
- 基準金利(年率)
- 1.550%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500 ~ 3億
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
SBI新生銀行の住宅ローンを対面店舗で相談・申込!
来店相談とオンライン相談と選べる相談方法!
事務手数料定率型プランなら魅力的な金利で毎月の返済額を抑えたいた方におスススメ!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。(※)
・団体信用生命保険への加入資格を有すること。
・連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300以上の正社員または契約社員であること。
・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
・日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
・その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
・SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。または、住宅ローンお申し込みと同時に開設されること。
(※)システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本全国対応です。
- 資金使途
- お客さままたはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
・戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
・戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります)
・戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金(一部分の借り換えはできません)
・戸建・マンションのリフォーム資金
・上記にかかる諸費用(諸費用にかかる資金のみのお借入れはできません)
※賃貸中の物件についてはお取り扱いできません。
※ご融資対象物件の所在地、地積、地目、建物の構造、その他ご融資対象物件の状況などによっては、担保としてお取り扱いできないことがありますので、ご了承ください。 - 担保
- 要
・対象物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
・担保の設定、変更および抹消登記等ご融資にかかわる登記手続は、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 原則として不要ですが、お客さまの収入や担保の状況等によって必要な場合があります。また、永住許可を有しないお客さまについては、お客さまの配偶者が日本国籍または永住許可を有することを要し、かつその配偶者に連帯保証人になっていただきます。
ただし、連帯保証人が必要となる場合、資金使途に事業用資金を含むお借り入れはお取り扱いできません。住宅購入・新築(または住宅ローン借換)資金に、売電契約を伴う太陽光発電の工事費用が含まれる場合には、太陽光発電設備にかかる費用を除いた金額がご融資対象となります。また、店舗や事務所の併用住宅の取得資金またはかかる資金の借り換えのための資金のお借り入れについてはお取り扱いできません。 - 必要書類
- ・直近1年分の所得が確認できる書類(源泉徴収票・確定申告書等)
・ご購入予定の物件資料
・物件価格・面積等がわかる資料(チラシ等)
・その他、オートローンなどお借入れがある場合
・現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細書等
(お借り換えの場合)現在ご利用中の住宅ローンの内容がわかる資料、返済予定表等 - 所得証明書
- 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談時はオンライン相談・来店相談からご選択可能です。
キャンペーン
- キャンペーン名
- パワースマート住宅ローン 金利優遇キャンペーン
- 開催期間
- 2024年04月01日~2024年09月18日
- 概要
- <キャンペーン期間>
お申込またはご契約:2024年4月1日(月)〜2024年9月18日(水)融資実行:2024年10月31日(木)
<キャンペーン概要>
キャンペーン期間中に住宅ローンのお借り入れをされると、ご選択される金利タイプにあわせて以下の優遇を行います。
●変動金利(半年型)(手数料定率型)を選択された場合:当初借入金利からの引き下げ幅を 年 0.13%優遇します。
●変動金利(半年型)(手数料定額型)を選択された場合:当初借入金利からの引き下げ幅を 年 0.05%優遇します。
※変動金利(半年型)(手数料定率型)を選択された場合は、金利タイプの変更がなければ、当 初借入金利適用期間終了後も基準金利からの引下げ幅を年 0.13%優遇します。
※変動金利(半年型)(手数料定額型)を選択された場合は、金利タイプの変更がなければ、当初借入金利適用期間終了後も基準金利からの引下げ幅を年 0.05%優遇します。
<キャンペーン参加条件>
次の条件をすべて満たすこと
・変動金利(半年型)(手数料定率型)または変動金利(半年型)(手数料定額型)のいずれ かをご選択されること。
・お申込またはご契約を 2024/4/1(月)〜2024/9/18(水)、ご融資実行を 2024/10/31(木) までに行うこと。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 1.550%
- 適用金利(年率)
- 0.290%
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合があります。 - 金利引き下げ幅
- 最大1.260%(年)
- 金利確定時期
- ご契約時の金利が適用されます。
実行月がご契約月と異なる場合でも、ご契約時の金利が適用されます。 - 金利体系
- 変動金利
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
電子契約でのご契約となります。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまとSBI新生銀行銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 3億
10単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
5年以上35年以内(1年単位) - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信(団体信用生命保険)
- ガン団信(がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険)
- 安心保障付団信(団体信用介護保障保険)
- 保険料:なし団体信用生命保険は保険期間中にお客さまが死亡または高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済いたします。
※ガン団信をご希望の場合は、お選びいただいた金利タイプの利率に0.1%上乗せされた金利が適用されます。 - 保険料:別上乗せ金利年0.1%でもしもの時に安心なガン団信に加入いただけます。
ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
ガン団信は、被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物(がん)に罹患したと医師により診断確定された場合(※1)、または余命6ヵ月以内と判断された場合(※2)に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するものです。
(※1)被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
(※2)余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。 - 保険料:なし保険期間中に被保険者となるお客さまが傷害または疾病により、所定の要介護状態に該当していると医師に診断確定されたとき、または、公的介護保険制度により要介護3 以上に該当していると認定されたとき、保険会社からSBI新生銀行に支払われる介護保険金でお客さまの住宅ローンの残高を全て返済いたします。
※安心保障付団信ご希望の場合は、別途、一般団信(団体信用生命保険)への加入が必須となります。
- 保証料
- なし
保証料は原則として0です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。 - 事務手数料
- 別
手数料定率型は借入金額に2.2%(消費税込み)を乗じた金額が事務手数料となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
電子契約にて金銭消費貸借契約を締結される場合には電子契約手数料として5,500(消費税込み)がかかります。お申込内容により電子契約をご利用いただけない場合がございます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
SBI新生銀行の返済用口座に、借入希望額から事務手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 元利均等返済により、毎月26日(銀行休業日の場合は翌営業日)にSBI新生銀行返済用預金口座より自動引落されます。
- インターネット繰上返済
- 可
SBI新生銀行のWEBサイト上から、一部繰上返済(期間短縮型)をご利用いただけます。(1以上1単位) - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
SBI新生銀行のWEBサイト上から、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。
その他
- 遅延損害金
- 住宅ローンの返済が遅れた場合、年利14%(1日365日の日割計算)の割合による遅延損害金をSBI新生銀行へお支払いいただきます。
- ご注意
- ※「パワースマート住宅ローン」はSBI新生銀行の商品であり、SBIマネープラザがSBI新生銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「パワースマート住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)はSBI新生銀行との契約となりますが、「パワースマート住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、表示金利に年0.10%〜年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:消費者向け住宅購入資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介及び当該貸付けに係る返済のための預金(貨普通預金、貨定期預金及び外貨普通預金がセットされた総合口座)の受入を内容とする契約締結の媒介
SBIマネープラザは、銀行代理業に関して、お客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
【新規借入れ専用】住信SBIネット銀行の住宅ローン(対面相談コース)(通期引下げプラン)
- 適用金利(年率)
- 0.298%
- 基準金利(年率)
- 2.875%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
- 借入期間
- 1年 ~ 50年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
ネット銀行の好金利を対面店舗で!オンライン相談も対応!
「スゴ団信」で選べる充実保障&最長50年まで借入可能!
さらに土地先行プランなら、住宅ローン金利で土地購入時と建物完成時の2回に分けてご融資が実行可能!つなぎ融資の相談も可能です!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
- 資金使途
- ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用(借入)
- 担保
- 要
ご融資の対象となる物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行(保証会社による保証を利用する場合は保証会社)を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
住信SBIネット銀行(保証会社による保証を利用する場合は保証会社)を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。 - 保証人
- 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 必要書類
- ・ご本人確認資料:運転免許証、健康保険証、在留カード等
・所得証明関係資料:源泉徴収票、確定申告書、会社の決算書等
・ご購入予定の物件資料:売買契約書、重要事項説明書、間取図、資金計画書等
・その他、オートローン等お借入れがある場合:現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細表等
※お申込み内容によっては、上記以外の持物をご案内する場合がります。詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 所得証明書
- 場合によって要
相談と一緒にお申込みの場合は所得証明書をご持参ください。
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談は、オンライン相談・来店相談・電話相談からご選択可能です。
※オンライン相談・電話相談は一部店舗でのお取扱いになります。
特徴
- 特徴
- ◆住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面店舗で相談可能、オンライン相談も対応 ※1
◆土地をご購入後に建物を建築される場合、土地先行プラン利用またつなぎ融資利用で資金の分割受領が可能
◆住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
◆全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
◆一部繰上返済は1から何回でも手数料0
◆定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0※2
※1 オンライン相談は一部店舗でのお取扱いとなります。
※2 都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.875%
- 適用金利(年率)
- 0.298%
※表示金利は物件価格80%以内で住宅ローンをお借入れいただ場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直されます。
※物件価格の80%超〜100%以内でお借入れした場合は表示金利に年0.027%、100%超でお借入れの場合は表示金利に年0.051%上乗せとなります。
※物件価格とは、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格(いずれも諸費用、お取扱い手数料を除く)の合計額を指します。なお、「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
※借入期間を35年超でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利が上乗せとなります。 - 金利引き下げ幅
- 最大2.577%(年)
- 金利確定時期
- お借入実行日の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
- 金利体系の変更手数料
- 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料
借入条件
- 契約方法
- 店頭/その他
WEBサイトでのご契約、もしくはローン契約書等にご記入・ご捺印いただきご契約となります。
契約方法はSBIマネープラザよりご案内いたします。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまと住信SBIネット銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 2億
10単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500以上2億以下(10単位)となります。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。
ただし、ご融資対象物件の担保評価額に500を加算した金額の範囲内となります。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ~ 50年
1年以上50年以内 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 団信・全疾病保障
- ワイド団信
-
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 給付金
-
- 先進医療
- 就業不能
『全疾病』とは?
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガ(精神障がい等は除く)をさします。
●病気やケガで就業不能状態となり働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●就業不能状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します(ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません)。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期就業不能見舞金が支払われます。
☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約(50%・100%)が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約(50%)および全疾病保障が基本付帯。
※3大疾病保障(50%)は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障(100%)は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障(100%)では、重度ガン保険金前払特約は付帯されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。
※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※就業不能状態とは、その疾病または傷害の治療のために入院しているか、または医師の指示により自宅等において療養していることをいいます。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
引受保険会社:SBI生命保険株式会社 - 保険料:別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。
※ワイド団信は、健康上の理由で通常の条件にて団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障は付帯されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。
- 保証料
- なし
ただし、保証会社による保証を利用する場合はMG保証株式会社の保証付きとなります。保証料は住信SBIネット銀行が負担いたします。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 事務手数料
- 別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%(消費税込)の事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
住信SBIネット銀行の返済用口座に、借入希望額から事務取扱手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方式
- 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座普通預金より自動引落しさせていただきます。
- 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
- インターネット繰上返済
- 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済(1以上1単位)
<変動金利期間中>無料<固定金利特約期間中>無料
・全額繰上返済
<変動金利期間中>無料<固定金利特約期間中>33,000(消費税込)
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
その他
- 遅延損害金
- 年利14%で日割計算されます。(約定返済日の翌日から計算されます。)
- ご注意
- ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:普通預金及び定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)※1
並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(事業の用に供するためのものを除く)(勧誘及び受付)
※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
住宅ローン【新規借入限定/融資手数料型金利プラン】
- 適用金利(年率)
- 0.300%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 1億
- 借入期間
- ~ 35年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
金利プランは融資手数料型と標準型があります。事前審査結果は標準型での回答となりますが、融資手数料型の対象となる方には、横浜銀行より個別に案内があります。標準型の詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上
- 年齢条件(完済時)
- 81歳以下
- 申込資格
- 1.お借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方
ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。
2.横浜銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
3.保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方
※お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。 - 地域
- お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています。
- 資金使途
- ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金にご利用になれます。
住宅の新築・購入資金、増改築・補修・改装資金(お借り換えにはご利用できません。)
また、一部ご利用になれないローンもあります。 - 担保
- 要
お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 - 保証人
- 不要
原則として、横浜信用保証(株)が保証しますが、保証会社や横浜銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。 - 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
特徴
- 特徴
- ■横浜銀行の住宅ローンなら、「対面相談」で安心
■Webでカンタン事前審査申込(来店不要・24時間受付・無料)
■自然災害時支援特約の付帯で、災害時の住宅ローン返済をサポート
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.300%
- 金利引き下げ幅
- 最大2.175%(年)
- 金利引き下げ条件
- 次の(1)〜(6)すべてを満たす方が融資手数料型金利プランの対象となります。
(1)お借入時の年齢が満18歳以上の方
(2)前年度税込年収400以上の方
(3)返済比率30%以内の方(横浜銀行所定の計算方法によります。)
(4)保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方
(5)正社員として勤続3年以上の方
(6)スマホアプリ「はまぎん365」をお申し込みの方*1
*1 (6)は新たにお申し込みの方も対象となります。
※上記に加えて以下を満たすお客さまは“さらにおトクな金利プラン”の対象となり、通常の融資手数料型からさらに年0.03%引き下げになります。本ページ掲載の最下限金利は、年0.03%引き下げた金利を表示しています。
◎横浜銀行にて給与振込(横浜銀行規定による)をご利用の方*2
*2 お借入契約までに新たに横浜銀行の口座を給与振込口座に指定される方も対象となります。
お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果により、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望に添えない場合があります。金利プランの詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。 - 金利確定時期
- 金利はお借入日時点での金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利指定型への変更ができます。
ただし、以下の点にご注意ください。
・お手続きに日数を要しますので、約定返済日の1週間前までにお取引店の融資窓口にお申し込みください。
・固定金利指定期間が最終返済日を超える固定金利指定型には変更できません。
・固定金利指定期間中は金利種類の変更はできません。
・固定金利型、超長期固定金利型への金利種類の変更はできません。 - 金利体系の変更手数料
- 変動金利型から固定金利指定型への変更手数料:11,000(税込み)
ただし、固定金利指定期間中は、条件変更および金利種類の変更はできませんので、ご注意ください。
※金利種類の変更の特例
インターネットバンキングでのお手続き
変動金利型から固定金利指定型への金利種類変更手数料が無料となります。
なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。
一部繰り上げ返済を同時にお申し込みすることはできません。
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 1億
1億以内、かつ必要資金の範囲内。
1億を超えるお申し込みは融資窓口にご相談ください。 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- ~ 35年
1.一戸建て(宅地を含む)は、35年以内
2.マンションは、35年以内
3.普通借地権付住宅は、新築35年以内、中古〔30年−築後経過年数〕以内 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須/保険料:込み)
原則として、横浜銀行所定の6種類の団体信用生命保険のいずれかへのご加入が必要となります。なお、保険料は横浜銀行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、お借入金利は加算金利分高くなります。
(1)地銀協一般団信:加算金利なし
(2)ガン保障特約付き団体信用生命保険:年0.2%加算
(3)3大疾病保障特約付き団体信用生命保険:年0.25%加算
(4)8大疾病保障特約付き団体信用生命保険:年0.3%加算
(5)全傷病保障特約付き団体信用生命保険:年0.35%加算
(6)引受条件緩和型(ワイド):年0.3%加算
※健康状態、年齢やお借入金額などにより、ご加入になれない場合があります。 - 保証料
- 込み
保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括にお支払いされる必要はありません。
なお、別途お支払いになる「住宅ローン事務取扱手数料(お借入金額の2.20%)」は、繰り上げ返済しても返戻はありません。 - 事務手数料
- 別
住宅ローン事務取扱手数料:お借入金額の2.20%(税込み)
不動産担保取扱手数料:33,000(税込み) - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
借入方法/返済方法
- 返済方式
- 元利均等返済
お借入金額の50%を上限として、6か月ごとの増額返済も併用できます。増額返済月は<6・12月><7・1月><8・2月>の3種類からの選択となります。 - インターネット繰上返済
- 可
インターネットバンキングでのお手続き
繰り上げ返済手数料が無料となります。なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
【一部繰上返済】
・インターネットバンキングでのお手続き:無料
・窓口でのお手続き:44,000(税込み)
【全額繰上返済】
・インターネットバンキングでのお手続き:無料
・窓口でのお手続き:44,000(税込み)
その他
- 遅延損害金
- 年率14.6%
- ご注意
- ・お借り換えの場合、融資手数料型はご利用になれません。
・「固定金利型」「超長期固定金利型」をご選択の場合、融資手数料型はご利用になれません。
・お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果により、ご希望に添えない場合があります。
・事前審査結果は標準型金利プランでの回答となりますが、融資手数料型金利プランの対象となる方には、横浜銀行より個別に案内があります。標準型金利プランの詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社横浜銀行
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目1番1号
情報更新日:2024.05.01
【新規借り入れ】PayPay銀行 住宅ローン
- 適用金利(年率)
- 0.315% ~ 0.380%
- 基準金利(年率)
- 2.280%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
ネット銀行ならではの金利。書類はスマホで提出可能。一般団信の上乗せ金利なし。
審査に必要な書類はアップロードで提出でき、事前審査申込から契約までWEBで手続き可能です。
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 64歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- PayPay銀行の普通預金口座をお持ちの方(お持ちでない方はご契約時までに口座を開設いただく必要があります。)
ご年齢が20歳以上65歳未満で、完済時に80歳未満の方
前年度年収が200以上の方
日本国籍の方または日本の永住許可を受けている外国籍の方 - 地域
- 対象物件が以下に該当する場合は、ご利用いただけません。
■物件の状態や種類
・市街化調整区域の物件
・非線引き区域の物件
・都市計画区域外の物件
・専有面積40平米未満のマンション
・建築基準法およびその他の法令の定めに合致していない物件
・借地物件(普通借地・定期借地)
・連棟式住宅、長屋
・保留地や仮換地上の物件
・離島の物件 - 資金使途
- ご本人、またはご家族がお住まいになる住宅に関する以下の資金
・戸建またはマンションの購入資金(中古物件を含む)
・戸建の新築資金
・現在お借入中の住宅ローンのお借り換え資金(お借り換えと同時にお借入の場合のみリフォーム資金も含めることができます。この場合、リフォーム完了後、お借り換えと同じ日に一括でのご融資となります。分割でのご融資はできません。)
・上記にかかる諸費用
※戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括でのご融資になります。(建物建築の着工金や中間金のお支払のご融資、土地代金のお支払のみのご融資につきましてはお取扱いできません。)
※諸費用は、火災保険料、地震保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、住宅ローンお借入の際に発生する事務手数料などを含めることができます。
※諸費用のみをお借入れいただくことはできません。
※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
※借地物件、保留地物件、離島などは対象外となる場合があります。
※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。 - 担保
- 要
借入対象物件(土地・建物)にPayPay銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
※担保物件は建築基準法およびその他法令の定めへの合致を要します。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
原則、不要です。但し、以下(1)〜(3)の場合は保証人を必要とします。
(1)ペアローンの場合:お互いを連帯保証人として徴求します。
(2)収入合算の場合:収入合算者を連帯保証人として徴求します。
(3)担保が共有の場合:借入対象物件の共有者を担保提供者(物上保証人)として徴求します。 - 必要書類
- 資金使途、お客さまの条件により異なります。
詳細はPayPay銀行のウェブサイトをご覧ください。 - 所得証明書
- 要
- 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- ネット銀行ならではの金利。書類はスマホで提出可能。一般団信の上乗せ金利なし。
審査に必要な書類はアップロードで提出でき、事前審査申込から契約までWEBで手続き可能です。保証料、返済口座への定額自動入金手数料、印紙代、WEBからの一部繰上返済手数料が0。借り入れ後のもしもに備える団体信用生命保険は上乗せ金利なしで利用できるプランが用意されています。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.280%
- 適用金利(年率)
- 0.315% ~ 0.380%
自己資金ご用意で金利引き下げ - 金利引き下げ条件
- 借入総額が、物件購入価格および建築請負価格の合計額に対して90%以内のお客さまが対象です。
90%超となる場合、変動金利は年0.290%となります。本優遇を受ける場合は、諸費用、事務手数料も自己負担となります。
2023年10月1日以降に本審査承認のお客さまが対象です。 - 金利確定時期
- 新規のお借り入れ、借換の場合は、毎月末に翌月の金利を決定します。また、市場の金利情勢などにより、月中にも見直す場合があります。
変動金利でお借入中のお客さまは、毎年4月1日、10月1日の年2回、金利の見直しを行い、6月、12月の毎月返済日の翌日から新しい金利を適用します。 - 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 変動金利適用中は、お申し出後、固定金利特約に変更することができます。
固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
固定金利特約をご選択された場合、特約期間終了後は、お申し出がない限り変動金利へ変更となります。 - 金利体系の変更手数料
- 不要
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
500以上2億以下(10単位)
※PayPay銀行所定の審査に基づき決定する金額をお借入金額の上限とします。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お借り入れいただくことができます。
お借り入れ可能な諸費用の種類は、以下のようになります。
・住宅ローンの事務手数料
・不動産会社への仲介手数料
・お借換元の繰り上げ返済手数料等
・固定資産税、都市計画税のお支払金
・抵当権設定の登録免許税
・抵当権設定の司法書士報酬
・所有権の移転、保存、抹消の登録免許税
・所有権の移転、保存、抹消の司法書士報酬
・火災保険料、地震保険料(新規加入分のみ)
・修繕積立一時金
・水道負担金等の住宅取得にかかわる工事費
※借入総額が、物件購入価格および建築請負価格の合計額に対して90%以内で、金利引き下げ優遇を受ける場合は、諸費用、事務手数料も自己負担となります。 - 物件評価以上の借入
- 可
お借り入れいただくときの諸費用は、新規お借り入れの場合は物件費用10%以内、お借り換えの場合は物件費用の4%程度が目安となります。 - 借入期間
- 1年 ~ 35年
1年以上35年以内(1ヶ月単位)
※中古物件は、一部制限があります。
※お借り換えの場合、原則、現在のお借り入れの残存期間を上限とします。(ただし最長35年まで) - 団体信用生命保険
- あり(加入必須/保険料:込み)
PayPay銀行の団体信用生命保険に必ずご加入いただきます。
※保険料はPayPay銀行が負担します。
※ご加入いただくプランにより、年齢などの加入要件があります。
また、借入金利に上乗せ金利が設定される場合もありますのでご確認ください。
※お借入後のプランの変更はできません。
※引受保険会社:クレディ・アグリコル生命保険株式会社 - 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
お借入時、お借入金額に対して2.20%(消費税含む)の事務手数料がかかります。
※消費税はお借入日時点の税率が適用されます。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- ・毎月返済
毎月の返済額を「元金」と「利息」の合計額が均等になるように計算した「元利均等返済」です。
・半年毎増額(ボーナス)返済
融資額の50%以内(5%刻み)で設定できます。
お借入後は、割合の変更はできません。
※PayPay銀行では「返済額5年間一定ルール」ならびに「返済額見直し125%ルール」のお取り扱いはありません。 - 返済日
- ・毎月返済
7日、17日、27日の中から選択できます。
・半年毎増額(ボーナス)返済
6月と12月、7月と1月、8月と2月の中から選択できます。
※ご返済日が、土曜、日曜、祝日、その他法令で定められた銀行の休日に該当する場合は、翌営業日の引き落としとなります。
※毎月返済日・半年毎増額(ボーナス)返済月のご変更はできません。 - インターネット繰上返済
- 可
一部繰上返済は、インターネットでお手続きができます。
全額繰上返済は、PayPay銀行 住宅ローンセンターにお電話でお申し込みください。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 一部繰上返済
・Web受付 無料
・電話受付 5,500/1回
全額繰上返済
・電話受付 33,000/1回
一部繰上返済は、インターネットでお手続きができます。
全額繰上返済は、PayPay銀行 住宅ローンセンターにお電話でお申し込みください。
その他
- 遅延損害金
- 年率14%(1年を365日とする日割り計算)約定返済日の翌日から遅延損害金が発生します。
会社情報
- 会社情報
- PayPay銀行株式会社
東京都新宿区西新宿2-1-1
情報更新日:2024.05.01
りそな住宅ローン(金利プラン全期間型・融資手数料型)変動金利
- 適用金利(年率)
- 0.340% ~ 2.475%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 50 ~ 3億
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
【融資手数料型限定プラン】さらに!団信革命セットで、3大疾病はもちろん病気・ケガによるリスクを幅広く保障します!!平日はもちろん土日祝の店舗相談、サポートも受付中!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 69歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- ・借入時年齢20歳〜69歳(3大疾病特約付ローンを除く)で安定したご収入がある方(前年の税込み年収が100以上・給与所得者勤続1年以上・給与所得者以外は勤続または営業年数が3年以上)で団体信用生命保険の加入出来る方
- 地域
- りそな銀行の営業エリア内にご自宅をご購入、建築され、お住まいになる方が対象です。
- 資金使途
- ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる・住宅の新築・購入資金 ・マンションの購入資金・住宅の増改築・修繕資金 ・中古住宅(マンションを含む)の購入資金・住宅用土地(建物建築計画のある場合)の購入資金
- 担保
- 要
対象物件に保証会社を第一順位とした抵当権を設定登記していただきます。
マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させて頂きます - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
自社フラット35を併用する場合のみ可能です。 - 保証人
- 不要
保証会社をご利用いただきますので、原則保証人は不要です。 - 必要書類
- インターネットによる事前審査は書類のご提出は不要です。
ただし、その後の正式申込時にご本人確認資料、ご収入に関する書類、物件の確認資料、印鑑証明書、住民票、等の書類が必要です。 - 来店
- 要
特徴
- 特徴
- 新たに住宅ローンをお考えのお客さまに、りそなの住宅ローンの金利情報やおトクな情報をご案内いたします。
金利タイプをお客さまのご判断で選択できます。
インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済も可能となっており、とっても便利な住宅ローンです。
さらに、0.3%の金利上乗せで7大リスクに対応した「団信革命(特定状態保障特約付)」をご用意しています。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.340% ~ 2.475%
金利は融資手数料型で、2024年5月お借入の場合。
基準金利より最大年▲2.135%となります。上記他、固定金利特約による取扱いも行っております。
詳しくはりそな銀行ホームページをご覧下さい。 - 金利引き下げ幅
- 最大2.135%(年)
- 金利引き下げ条件
- 変動金利の金利引下げについては下記(1)(2)を満たし、新たにりそな銀行所定の住宅ローンをご利用のお客さまを対象。
(1)給与振込、団信革命付保、りそなクレジットカード<クラブポイントプラス>のご利用(1回あたり1,000以上)のいずれか1つ
(2)NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つ
※ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03%上乗せになります。
※申込に際しては各商品毎の商品概要説明書や説明資料等をご確認のうえ、お申込みください。 - 金利確定時期
- 金利は、ご融資実行日現在の所定金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 変動金利期間中は、いつでも固定金利特約を選択することが出来ます。ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
- 金利体系の変更手数料
- 固定金利特約期間終了後、再度固定金利特約をご希望される場合には、再設定手数料として5,500(消費税込み)が必要となります。(Webコミュニケーションサービス「マイゲート」によるお手続きの場合は無料です。)
借入条件
- 借入可能額
- 50 ~ 3億
ただし次の(1)(2)(3)の範囲内とします。
(1)税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、りそな銀行所定のルールにより算出します)
(2)りそな銀行所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
(3)諸経費にかかる資金は、10以上500以内かつ住宅購入価格の10%相当額以内
※上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収及び(2)の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合があります。
また、お借入金額が1億を超える場合、ご利用いただく団体信用生命保険の内容によりご契約が複数となる場合がございます。窓口までお気軽にご相談ください。 - 100%融資
- 可
最高1億までお借入れができます。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
(1年単位)
ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1年単位)となります。
・お借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 団体信用生命保険
- がん保障特約
- 団信革命(特定状態保障特約付住宅ローン)
- 3大疾病保障特約付団信
- ワイド団信
- 保険料:込み保険料はりそな銀行で負担いたします。死亡・高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0になります。
ただし、特約付団信を付帯の場合は、所定の金利上乗せがあります。 - 保険料:別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.20%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.10%上乗せになります。通常の団体信用生命保険の保障に加え所定のがんと医師から診断された場合ローン残高が0となります。
- 保険料:別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.30%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.25%上乗せになります。
団信革命は3大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)だけでなく、病気やケガ・要介護状態など、様々なリスクをカバーできます。
所定の状態に該当する場合、住宅ローン残高が0になる保障が付いた革新的な団信です。 - 保険料:別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.25%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.20%上乗せになります。
がん・急性心筋梗塞・脳卒中と医師から診断された場合、住宅ローン残高が0になる特約付きの団信です。 - 保険料:別健康上の理由で、通常の団信の加入に不安がある方には「ワイド団信」をご紹介できます。
通常の団信よりも加入条件が緩和されている団体信用生命保険です。
- 保証料
- 込み
りそな保証(株)の保証をご利用いただきます。
保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料55,000(消費税等込)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
「融資手数料型」「一括前払い型」「金利上乗せ型」があります。
【融資手数料型】保証会社へ支払う保証料は銀行が負担します。また、別途融資手数料(お借入金額の2.2%、消費税等込み)をお支払いいただきます。
【一括前払い型】お借入時に一括して保証料をお支払いいただきます。
【保証料金利上乗せ型】ご融資金利は「一括前払い型」に0.2%を加えた金利となります。 - 事務手数料
- 別
融資手数料お借入金額の2.2%、保証会社事務取扱手数料55,000(消費税等込み)が必要となります。 - 事務手数料(保証会社)
- 別
- 印紙代
- 別
借入方法/返済方法
- 返済方式
- 毎月元利均等返済、ボーナス時の増額返済も併用できます。
- 返済方法
- 口座引落
ローンのご返済は、毎月ご指定いただいた日に、自動的に引落されます。 - インターネット繰上返済
- 可
webコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただいている方が対象で手数料無料!
1単位での一部繰上返済が可能です。(全額繰上返済はできません。)
ただし、お借入状況によってお取扱いできない場合がございます。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 一部無料
※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。
※詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。
その他
- 遅延損害金
- 年14%
- ご注意
- ・インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、りそな銀行所定の審査をいたします。結果によってはご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。
・金利は毎月見直しを行います。また、金融情勢によっては同一月内に見直しを行う場合があります。
・返済額の試算については、りそな銀行ホームページより試算可能となっておりますので、ご参考としてください。
・詳しくは、店頭に詳しい説明書類を備え付けておりますので、窓口までお問い合わせください。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社りそな銀行
大阪市中央区備後町2丁目2番1号
情報更新日:2024.05.01
JA香川県の住宅ローン(変動金利型)
- 適用金利(年率)
- 0.425% ~ 2.725%
- 基準金利(年率)
- 0.425% ~ 2.725%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 10 ~ 1億
- 借入期間
- 3年 ~ 50年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
事務手数料『無料』、融資手数料も『無料』、『がん・急性心筋梗塞・脳卒中』に備えられる3大疾病付団信が金利上乗せ『0.1%』でOK。『ローン金利+保証料+団信金利+つなぎ金利+事務手数料+融資手数料』のトータルコストで選ばれているJA香川県!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- ・JA香川県の組合員の方(組合員にご加入いただける方)
・お借入れ時年齢が満18歳以上66歳未満の方(完済時年齢が満80歳未満の方)
・安定継続した収入があり、信用状況に不安のない方
※香川県農業信用基金協会保証の場合
【給与所得の方】
同一企業での勤続年数が1年以上で、前年度税込年収が300以上の方
【自営業者の方】
同一企業の経営年数1年以上で、前年度税引前所得が300以上の方
※協同住宅ローン株式会社保証の場合
【給与所得の方】
勤続年数が1年以上で、前年度税込年収が150以上の方
【自営業者の方】
経営年数1年以上で、前年度税引前所得が150以上の方
・香川県農業信用基金協会または協同住宅ローン(株)の保証を受けられる方
・団体信用生命共済に加入できる方
・税金の滞納がない方
・その他、JA香川県が定める条件を満たす方 - 地域
- 香川県内で住宅新築を行い、住所を有することができる方に限ります。
- 資金使途
- ・ご本人またはご家族の方が常時居住するための住宅・土地の購入に必要な資金およびそれに伴う諸費用
・住宅の新築、増改築資金
・(新築・中古)住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む)
・土地の購入(2年以内に住宅を新築し、居住する予定であること)
・上記の借り入れと併せた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務借換えと借換に伴う諸費用
※店舗・事務所との併用住宅の場合は居住部分の床面積が全体の50%以上であること
※諸費用には「保証料、火災共済(保険)掛金、登記に関する費用(登録免許税、司法書士手数料)、消費税、業者の仲介手数料、その他付随して発生する費用」を含みます。 - 担保
- 要
・ご融資対象物件を含む土地・建物に第1順位の抵当権を設定いたします。
担保設定登記等にかかる費用はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 要
・香川県農業信用基金協会または協同住宅ローン(株)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
ただし、下記のいずれかに該当する方につきましては、連帯保証人もしくは連帯債務者とさせていただきます。
1.所得合算者(安定継続した収入がある方)
2.JA香川県、もしくは香川県農業信用基金協会・協同住宅ローン(株)が必要とした場合。 - 必要書類
- 1.ご本人確認資料
運転免許証、在留カード、マイナンバーカード等
2.勤務先確認資料
健康保険証、在籍証明書等
3.ご収入確認資料
【給与所得者の場合】
・源泉徴収票 または 住民税決定通知書 または 公的所得証明書 のいずれか
※ご親族が経営する会社にお勤めの場合は勤務先決算書1期分をご準備ください。
【自営業者の場合】
≪香川県農業信用基金協会保証でお申込みの場合≫
・確定申告書 および 所得証明書 各3期分
≪協同住宅ローン株式会社保証でお申込みの場合≫
・税務署が発行する納税証明書(その1・その2)および 確定申告書 各2期分
4.認印 ※シャチハタ等のゴム印はご利用いただけません。
5.資金計画書 または お見積書等
6.建築場所がわかる書類
7.その他
他金融機関でのお借り入れがある場合は、償還計画表および残高が確認できる資料等
※『連帯債務者』、『連帯保証人』としてお申込みされる方も1〜4が必要です。 - 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
- 審査回答期間
- 6日程度
事前審査回答は3日程度、正式審査回答は10日程度お時間をいただくことがあります。 - 借入れまでの期間
- 30日程度
特徴
- 特徴
- JAバンク香川なら
■申込手数料が『無料!』または『33,000(消費税込)』
■融資手数料が『無料!』
■保証料率は最安『0.08%』から!(標準)0.20%
■三大疾病付団体信用生命共済は、上乗せ利率『0.1%でOK 』
■連帯債務の場合、団体信用生命保障割合も自由な設定が可能なので安心
金利条件
- 基準金利(年率)
- 0.425% ~ 2.725%
- 適用金利(年率)
- 0.425% ~ 2.725%
●基準金利は毎月10日に見直しを行っており変更させていただく場合がございます。
●全期間固定金利型はJA香川県所定の取扱金額枠を設定しています。商品取扱金額の上限に達した場合は本商品の受付を終了しますので、予めご了承くださいますようお願いいたします。 受付とは正式申込を指します。事前申込では本商品へのお申込みが確定しませんのでご留意ください。(全期間固定金利型の受付終了はJA香川県ホームページでお知らせします。)
●固定金利選択型は固定金利選択期間後、変動金利となりますが、JA香川県所定の利率にて再度、固定金利選択型(3年・5年・10年)をお選びいただけます。
なお、固定金利選択期間中に金利変更はできません。
●変動金利型は金利を半年ごとに見直し、実際の返済額は5年に1回見直されます。返済額が増える場合は、従来の返済額の1.25倍の金額までが上限と定められています。 - 金利引き下げ幅
- 最大2.300%(年)
- 金利引き下げ条件
- 軽減条件(1) 下記1〜3の項目に2つ以上該当
1.口座振替契約【電気・電話(携帯含む)・ガス・水道・NHK・新聞・学費・税金のいずれか2件に該当】
2.JAカード契約(ただし、決済用口座は、JA香川県にある口座を指定したものに限る)
3.JAネットバンク契約
軽減条件(2) 軽減条件(1)を満たしたうえで下記1〜2の項目いずれかに該当 ※軽減条件(2)のみでは金利引き下げできません。
1.給与振込 ※専業農家の方は農産物販売代金の振込を給与振込とします。
2.iDeCo契約 または つみたて投信 - 金利確定時期
- お借入時の基準金利は正式申込日とご融資日のいずれか低い方を選択いただけます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更手数料
- 『固定金利選択更新手数料』:5,500
『金利タイプ変更手数料』:3,300〜5,500
借入条件
- 契約方法
- 店頭
店頭でローン契約書等にご記入・ご捺印いただきご契約となります。
契約手続きは、店頭よりご案内いたします。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 10 ~ 1億
1単位のお取扱いになります。 - 100%融資
- 可
融資限度額は、住宅の新築、購入、増改築、改装、補修、土地の購入に諸費用を加えた金額の範囲内でご利用いただけます。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 3年 ~ 50年
据置期間を含む、3年以上50年以内で1年単位となります。 - 当初の元金据置期間
- 1年
保証会社に規定によって元金据置期間が違いますのでお問い合わせください。 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般型
- 一般型(連生保障)
- がん
- がん(連生保障)
- 三大疾病
- 三大疾病(連生保障)
- ワイド(引受緩和型)
- 保険料:なし下記いずれかの団体信用生命共済(保険)にご加入いただきます。
1.一般型:無料
2.一般型(連生保障):金利上乗せ+0.2%
3.がん:金利上乗せ+0.1.%
4.がん(連生保障):金利上乗せ+0.3%
5.三大疾病:金利上乗せ+0.1.%
6.三大疾病(連生保障):金利上乗せ+0.3%
7.ワイド(引受緩和型):金利上乗せ+0.3%
※各団体信用生命の保障内容詳細につきましては別途チラシにてご確認ください。
※団体信用生命の種類により、全国共済農業協同組合連合会 またはクレディ・アグリコル生命保険株式会社が保障引受します。 - 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保証料
- 別
一括払または分割払のいずれかをご選択いただきます。
保証料率:年0.08%〜年0.40%の範囲内で借入状況ならびに収入、勤務先等の審査で判定されます。 - 事務手数料
- なし
申込手数料が『無料』
融資手数料が『無料』 - 事務手数料(保証会社)
- 別
保証会社への手数料が必要となります。
香川県農業信用基金協会保証は『無料』
協同住宅ローン株式会社保証は『33,000』 - 印紙代
- 別
金銭消費貸借契約証書に借入額に応じた印紙が必要となります。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込/店舗・窓口
JA香川県の返済用口座に、借入希望額から保証料等を差し引いた金額が入金され、施工会社等に振込によりお支払いいただきます。 - 返済方式
- ・元利均等毎月返済(ご融資金額の50%以内を限度として特定月の増額返済も併用可能)
※元利金のご返済が遅れたときは、遅延している元金に対し、年14.5%の損害金をお支払いいただきます。 - 返済方法
- 口座引落
元利均等毎月返済(ご融資金額の50%以内を限度として特定月の増額返済も併用可能)となります。 - インターネット繰上返済
- 可
JAネットバンクによる一部繰上返済の場合は、繰上返済手数料が『無料』
ただし、一部繰上返済額は50以上が条件となります。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
一部繰上返済:11,000(消費税込) 全額繰上返済:33,000(消費税込)
※ネットバンクによる一部繰上返済の場合は無料。
※ネットバンクの一部繰上返済可能額は50以上です。
その他
- 遅延損害金
- ※元利金のご返済が遅れたときは、遅延している元金に対し、年14.5%の損害金をお支払いいただきます。
会社情報
- 会社情報
- JAバンク香川
香川県高松市寿町一丁目3番6号
情報更新日:2024.05.01
むさしの住宅ローン スーパー大満足
- 適用金利(年率)
- 0.470% ~ 0.975%
- 基準金利(年率)
- 2.725%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500 ~ 1億
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
【お借入時満40歳未満の方限定!】ガン保障付住宅ローンを上乗せ金利なしでご利用いただけます!(通常年0.2%の金利上乗せ) 8つの疾病保障付住宅ローンを半分の上乗せ金利でご利用頂けます!(通常年0.3%のところ年0.15%の金利上乗せ)
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 81歳以下
- 申込資格
- (1)武蔵野銀行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方
(2)武蔵野銀行の指定する保証会社の保証が受けられる方
(3)年収200以上の方
(4)勤続1年以上(自営・法人役員は3年以上)の方 - 地域
- 以下の地域に居住もしくは居住される予定の方
埼玉県内・茨城県猿島郡五霞町・東京都の一部(足立区、板橋区、北区、渋谷区、新宿区、世田谷区、練馬区、目黒区、港区、東村山市、東大和市、小平市、東久留米市、清瀬市、西東京市) - 資金使途
- (1)住宅の購入、建築、増改築および建替のための資金
(2)住宅用土地(保留地を含む)購入資金(ただし、1年以内に建物が完成し、追加担保設定可能なものに限ります) - 担保
- 要
保証会社が融資対象物件に、原則として第1順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 可
既に土地資金等、武蔵野銀行扱いの住宅ローンを利用している場合、建物資金は第2順位での設定が可能です。また、武蔵野銀行扱いの住宅金融支援機構に限り先順位を認めます。 - 保証人
- 不要
武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則、お客さまが独自に保証人をおたてになる必要はありません。
但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。
(1)所得合算者
(2)その他保証会社が必要と認めた場合 - 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
- 借入れまでの期間
- 最短5日
特徴
- 特徴
- ・産休・育休期間中でも原則お借入可能な「産休・育休特例」で、子育てする女性・世帯を応援します!
・本商品は「キャッシュバックプラン」、「金利ミックスプラン」、「リフォームパックプラン」、「エコパックプラン」のいずれかのプランをご利用いただけます。詳しくは武蔵野銀行ホームページをご覧ください。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.725%
- 適用金利(年率)
- 0.470% ~ 0.975%
・適用金利は、武蔵野銀行所定の審査結果により決定します。
・金利は毎月見直しを行います。また、金利動向によっては月中においても変更となる場合がございます。最新の金利につきましては、店頭へお問い合わせください。 - 金利確定時期
- お借入れ時の金利は、お申込時ではなく、実際にお借入れいただく日の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 固定金利コース選択期間中は、他の固定金利コースまたは変動金利コースへの変更はできません。
- 金利体系の変更手数料
- 金利再選択を含む条件変更は、1回につき33,000(消費税等含みます)が必要となります。
借入条件
- 借入可能額
- 500 ~ 1億
10単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
1年単位 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須/保険料:込み)
原則として武蔵野銀行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は武蔵野銀行が負担いたします) - 保証料
- 別
武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。 - 事務手数料
- 別
1件につき55,000(消費税等含みます) - 印紙代
- 別
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 毎月元利均等返済(毎月返済額(元金+利息)が一定となる返済方法です。)
- 返済方法
- 口座引落
- インターネット繰上返済
- 可
「むさしのダイレクト」をご利用して住宅ローンの一部繰上返済をされる場合は(全額繰上返済を除きます)手数料は無料となります。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 店頭で一部繰上返済または全額繰上返済をされる場合は、33,000(消費税等含みます)の手数料をいただきます。また全額繰上返済は店頭での受付のみとなります。
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
会社情報
- 会社情報
- 株式会社武蔵野銀行
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-8
情報更新日:2024.05.01
常陽銀行住宅ローン(金利選択型)
- 適用金利(年率)
- 0.550% ~ 2.475%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 10 ~ 1億
- 借入期間
- 1年 ~ 40年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
事前審査は即日回答!金利・保険等様々なバリエーションをご用意しております。
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- ●次の条件を満たす個人のお客様
1.お借入時の年齢が満18歳以上65歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。
2.安定継続した収入がある方。
3.めぶき信用保証(株)の保証が受けられる方。
4.常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。 - 地域
- 茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域
※東京23区(全域)にお住まいの方もご利用可能になりました。
※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。 - 資金使途
- ご本人が居住する以下の居住用不動産の購入資金
1.住宅の新築資金
2.住宅用土地、または土地付住宅(中古物件を含む)の購入資金
3.マンション購入資金
4.他金融機関からの住宅関連融資の借換
※上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷房設備・太陽光発電設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用、引越し・仮住まい費用等 - 担保
- 要
ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証(株)を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
めぶき信用保証(株)が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。 - 必要書類
- 常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
事前申込は、店頭、インターネットでの申込みが可能です。正式申込みおよび契約の際には来店が必要となります。 - 審査回答期間
- 最短即日
平日(銀行営業日)15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。
特徴
- 無利息サービス
- なし
- 特徴
- インターネットからの事前申込が可能。金利・保険内容等お客様の多様なニーズにお応えできます。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.550% ~ 2.475%
変動金利の他、選択型固定金利(3年・5年・10年・15年)や全期間完全固定金利の取扱いを行っております。審査の結果により金利は決定します。 - 金利引き下げ条件
- 給与振込等の取引条件により、金利を引下げさせていただきます。
- 金利確定時期
- 金利は、お借入日時点の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 変動金利期間中または固定金利適用期間満了後に固定金利(選択型固定3・5・10・15年)をお選びいただけます。
- 金利体系の変更手数料
- 固定金利選択手数料6,600(税込)が必要となります。
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 10 ~ 1億
10単位となります。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ~ 40年
- 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信プラン
- がん団信プラン
- ライフサポート団信プラン
- 保険料:込み保険料は常陽銀行で負担いたします。
- 保険料:別がんと診断確定されたら、ローン残高が0になります!死亡・高度障害に加え、がんと診断確定された場合にも、住宅ローン残高全額が保険金として支払われる特約をご用意!
お借入れ金利に年0.1%上乗せすることでご加入いただけます。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
さらに、全傷病(精神障害を除く)により所定の就業不能状態が3ヶ月を越えて継続した場合には、月々のローン返済額を保障します!
お借入れ金利に年0.2%上乗せすることでご加入いただけます。
- 保証料
- 別
めぶき信用保証(株)への保証料をご融資時に一括してお支払いいただきます。
保証料を一括でお支払いただかない方法もご選択いただけます。その場合、店頭金利へ年0.2%〜0.4%上乗せしたご融資利率が適用となります。
常陽銀行およびめぶき信用保証(株)の審査結果により、上乗せする利率を決定させていただきます。 - 事務手数料
- 別
常陽銀行への銀行事務取扱手数料55,000(消費税込)をご負担いただきます。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済方式
- 返済方法
- 口座引落
ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。 - 返済日
- 毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。
- インターネット繰上返済
- 可
常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済は手数料が「無料」でご利用ができます(全部繰上返済のお取扱いはできません)。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも所定の手数料が必要です。
また、繰上返済方法によっては、別途印紙代(200)がかかる場合がございます。
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
- ご注意
- 1.新規お借入時の金利は毎月見直します。
2.お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
3.審査の結果ご希望に添えない場合がございます。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社常陽銀行
茨城県水戸市南町2丁目5番5号
情報更新日:2024.05.01
十六銀行住宅ローン(変動金利)
- 適用金利(年率)
- 0.575% ~ 2.475%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 50 ~ 1億
- 借入期間
- 1年 ~ 40年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
日曜日も相談可能!!バリエーション豊富な金利商品と手厚い団体信用生命保険を各種ご用意しています。
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 70歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 80歳以下
- 申込資格
- 次の条件を満たす個人のお客さま
1.年収100以上の方。
2.(給与所得者の方)同一勤務先の勤続年数2年以上の方。
3.(個人事業主・会社経営者・会社役員の方)営業・勤続年数3年以上。
4.十六銀行が指定する団体信用生命保険にご加入いただける方。
5.十六銀行指定の保証会社の保証が受けられる方。 - 地域
- 岐阜県・愛知県・三重県の一部にお住まいの方が対象となります。
- 資金使途
- ご本人が居住される以下の住宅取得資金
1.住宅新築、建売住宅、売建住宅、中古住宅、マンション(中古含む)、土地購入、リフォーム資金等
2.すでにお借入れされている住宅ローンの借換資金 - 担保
- 要
対象の土地、建物に十六銀行指定の保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます(住宅金融支援機構などの公的融資を併用される場合はその後順位でも結構です)。
抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
保証会社の保証がつきますので、原則として保証人は不要です。ただし、ご融資の審査にあたりご家族の収入を合算した場合、収入合算者の方は保証会社の連帯保証人となっていただきます。 - 必要書類
- 十六銀行のホームページをご覧いただくか、お近くの十六銀行窓口までお問い合わせください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
事前申込は、店頭、インターネットでの申込みが可能です。正式申込および契約の際にはご来店が必要となります。 - 審査回答期間
- 3日程度
審査状況によっては審査結果のご連絡に時間を要する場合がございます。
特徴
- 特徴
- インターネットから事前申込・団体信用生命保険申込が可能です。バリエーション豊富な金利商品と手厚い団体信用生命保険を各種ご用意しています。元金均等返済方式や返済据置期間設定可能などお客さまのニーズに合わせた幅広い商品を取り扱っております。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.575% ~ 2.475%
WEB契約の方:変動金利0.575%〜、10年固定1.00%〜
店頭契約の方:変動金利0.625%〜、10年固定1.05%〜 - 金利引き下げ条件
- 給与振込等の取引条件により、金利を引き下げさせていただきます。
- 金利確定時期
- 融資実行時の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- ・変動金利 ・・・変動金利適用中は、固定金利に変更ができます。
・固定金利 ・・・固定期間満了後は、変動金利か固定金利を選択できます。
・全期間固定・・・変更はできません。 - 金利体系の変更手数料
- 固定金利選択時には5,500(税込)が必要となります。
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 50 ~ 1億
1単位
※返済比率や担保物件の担保評価額により制限される場合があります。 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ~ 40年
1年単位 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 住宅ローン団体信用生命保険
- 7大疾病のみ保障特約付ローン返済支援保険
- がん保障特約付団体信用生命保険
- 長期入院時保障特約付団体信用生命保険
- 引受条件緩和型団体信用生命保険
- 保険料:込み団体信用生命保険の種類によっては加算金利が発生する場合があります。詳しくは十六銀行のホームページをご覧いただくか、お近くの十六銀行窓口までお問い合わせください。
- 保険料:別住宅ローン団信の保証に加えて3大疾病「がん・脳卒中・急性心筋梗塞」で所定の状態になったとき住宅ローン残高が0に。
脳卒中・急性心筋梗塞は発病し、その治療を目的として1日でも入院した場合、保険金が支払われます。
高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変および所定の状態を除く悪性新生物・脳卒中・急性心筋梗塞により入院または医師による指示による自宅療養により働けない状態が1年30日を超えて継続した場合、保険金が支払われます。
高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変および所定の状態を除く悪性新生物・脳卒中・急性心筋梗塞により入院または医師による指示による自宅療養により働けない状態が30日を超えて継続した場合、月々の住宅ローンの返済額が保障されます。 - 保険料:別死亡・高度障害保障のみならず、わずかなコストで「がん」の罹患に備える団信。
-
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 給付金
-
- がん診断
- 入院
- その他
具体的には全傷病について、入院が180日以上継続した場合、保険金が支払われます。
全傷病について、入院が31日以上になった場合、月々の住宅ローンの返済額が保障されます。
がんと診断確定した場合、100の給付金が支払われます。
配偶者ががんと診断確定した場合、100の給付金が支払われます。
全傷病について、入院が5日以上連続した場合、10の給付金が支払われます。
上皮内がん・皮膚がんと診断確定した場合、50の給付金が支払われます。 - 保険料:別持病のある方でも加入できる可能性のある引受条件の緩和された団信。
- 保証料
- 別
ご融資時に一括でお支払いしていただきます。繰上返済をしていただいた場合、返戻がある場合がございます。
店頭金利へ0.2%金利を上乗せして、保証料を一括で支払わない方法もご選択いただけます。 - 事務手数料
- 別
- 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて印紙代をご負担いただきます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済・元金均等返済の選択が可能(いずれもボーナス返済併用可)。
融資実行後、最長1年間の返済元金据置をご利用いただくことも可能です(利息分については毎月ご返済いただきます)。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 毎月1日〜26日でご指定いただけます。
- インターネット繰上返済
- 可
十六銀行インターネットバンキングサービス「Jダイレクト」から手続き可能です。「Jダイレクト」からの一部繰上返済は手数料「無料」でご利用いただくことができます(全部繰上返済はお取扱いできません) - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
一部繰上返済は窓口でのお手続きの場合、6,600の手数料が必要です。
全部繰上返済は返済金額に応じて手数料が必要となります(詳しくは十六銀行のホームページをご覧いただくか、お近くの十六銀行窓口までお問い合わせください)。
その他
- 遅延損害金
- 年14.00%
- ご注意
- 1.お借入利率は毎月見直します。
2.お借入利率はお借入れいただく月の金利が適用となります。
3.審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社十六銀行
岐阜県岐阜市神田町8丁目26
情報更新日:2024.05.02
SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン変動金利(半年型)(手数料定額型)』
- 適用金利(年率)
- 0.600%
- 基準金利(年率)
- 1.550%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500 ~ 3億
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
SBI新生銀行の住宅ローンを対面店舗で相談・申込!
来店相談とオンライン相談と選べる相談方法!
事務手数料定額型プランならいくら借りても事務手数料5.5!初期費用を低く抑えたいかたにおススメ!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。(※)
・団体信用生命保険への加入資格を有すること。
・連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300以上の正社員または契約社員であること。
・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
・日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
・その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
・SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。または、住宅ローンお申し込みと同時に開設されること。
(※)システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本全国対応です。
- 資金使途
- お客さままたはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
・戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
・戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります)
・戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金(一部分の借り換えはできません)
・戸建・マンションのリフォーム資金
・上記にかかる諸費用(諸費用にかかる資金のみのお借入れはできません)
※賃貸中の物件についてはお取り扱いできません。
※ご融資対象物件の所在地、地積、地目、建物の構造、その他ご融資対象物件の状況などによっては、担保としてお取り扱いできないことがありますので、ご了承ください。 - 担保
- 要
・対象物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
・担保の設定、変更および抹消登記等ご融資にかかわる登記手続は、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 原則として不要ですが、お客さまの収入や担保の状況等によって必要な場合があります。また、永住許可を有しないお客さまについては、お客さまの配偶者が日本国籍または永住許可を有することを要し、かつその配偶者に連帯保証人になっていただきます。
ただし、連帯保証人が必要となる場合、資金使途に事業用資金を含むお借り入れはお取り扱いできません。住宅購入・新築(または住宅ローン借換)資金に、売電契約を伴う太陽光発電の工事費用が含まれる場合には、太陽光発電設備にかかる費用を除いた金額がご融資対象となります。また、店舗や事務所の併用住宅の取得資金またはかかる資金の借り換えのための資金のお借り入れについてはお取り扱いできません。 - 必要書類
- ・直近1年分の所得が確認できる書類(源泉徴収票・確定申告書等)
・ご購入予定の物件資料
・物件価格・面積等がわかる資料(チラシ等)
・その他、オートローンなどお借入れがある場合
・現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細書等
(お借り換えの場合)現在ご利用中の住宅ローンの内容がわかる資料、返済予定表等 - 所得証明書
- 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談は、オンライン相談・来店相談からご選択可能です。
キャンペーン
- キャンペーン名
- パワースマート住宅ローン 金利優遇キャンペーン
- 開催期間
- 2024年04月01日~2024年09月18日
- 概要
- <キャンペーン期間>
お申込またはご契約:2024年4月1日(月)〜2024年9月18日(水)融資実行:2024年10月31日(木)
<キャンペーン概要>
キャンペーン期間中に住宅ローンのお借り入れをされると、ご選択される金利タイプにあわせて以下の優遇を行います。
●変動金利(半年型)(手数料定率型)を選択された場合:当初借入金利からの引き下げ幅を 年 0.13%優遇します。
●変動金利(半年型)(手数料定額型)を選択された場合:当初借入金利からの引き下げ幅を 年 0.05%優遇します。
※変動金利(半年型)(手数料定率型)を選択された場合は、金利タイプの変更がなければ、当 初借入金利適用期間終了後も基準金利からの引下げ幅を年 0.13%優遇します。
※変動金利(半年型)(手数料定額型)を選択された場合は、金利タイプの変更がなければ、当初借入金利適用期間終了後も基準金利からの引下げ幅を年 0.05%優遇します。
<キャンペーン参加条件>
次の条件をすべて満たすこと
・変動金利(半年型)(手数料定率型)または変動金利(半年型)(手数料定額型)のいずれ かをご選択されること。
・お申込またはご契約を 2024/4/1(月)〜2024/9/18(水)、ご融資実行を 2024/10/31(木) までに行うこと。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 1.550%
- 適用金利(年率)
- 0.600%
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合があります。 - 金利引き下げ幅
- 最大0.950%(年)
- 金利確定時期
- ご契約時の金利が適用されます。
実行月がご契約月と異なる場合でも、ご契約時の金利が適用されます。 - 金利体系
- 変動金利
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
電子契約でのご契約となります。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまとSBI新生銀行銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 3億
10単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
5年以上35年以内(1年単位) - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信(団体信用生命保険)
- がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険(ガン団信)
- 安心保障付団信(団体信用介護保障保険)
- 保険料:なし団体信用生命保険は保険期間中にお客さまが死亡または高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済いたします。
※ガン団信をご希望の場合は、お選びいただいた金利タイプの利率に0.1%上乗せされた金利が適用されます。 - 保険料:別上乗せ金利年0.1%でもしもの時に安心なガン団信に加入いただけます。
ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
ガン団信は、被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物(がん)に罹患したと医師により診断確定された場合(※1)、または余命6ヵ月以内と判断された場合(※2)に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するものです。
(※1)被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
(※2)余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。 - 保険料:なし保険期間中に被保険者となるお客さまが傷害または疾病により、所定の要介護状態に該当していると医師に診断確定されたとき、または、公的介護保険制度により要介護3 以上に該当していると認定されたとき、保険会社からSBI新生銀行に支払われる介護保険金でお客さまの住宅ローンの残高を全て返済いたします。
※安心保障付団信ご希望の場合は、別途、一般団信(団体信用生命保険)への加入が必須となります。
- 保証料
- なし
保証料は原則として0です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。 - 事務手数料
- 別
定額型手数料:5.5
※付帯サービスご利用の場合は、別途手数料が必要となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
電子契約にて金銭消費貸借契約を締結される場合には電子契約手数料として5,500(消費税込み)がかかります。お申込内容により電子契約をご利用いただけない場合がございます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
SBI新生銀行の返済用口座に、借入希望額から事務手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 元利均等返済により、毎月26日(銀行休業日の場合は翌営業日)にSBI新生銀行返済用預金口座より自動引落されます。
- インターネット繰上返済
- 可
SBI新生銀行のWEBサイト上から、一部繰上返済(期間短縮型)をご利用いただけます。(1以上1単位) - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
SBI新生銀行のWEBサイト上から、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。
その他
- 遅延損害金
- 住宅ローンの返済が遅れた場合、年利14%(1日365日の日割計算)の割合による遅延損害金をSBI新生銀行へお支払いいただきます。
- ご注意
- ※「パワースマート住宅ローン」はSBI新生銀行の商品であり、SBIマネープラザがSBI新生銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「パワースマート住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)はSBI新生銀行との契約となりますが、「パワースマート住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、表示金利に年0.10%〜年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:消費者向け住宅購入資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介及び当該貸付けに係る返済のための預金(貨普通預金、貨定期預金及び外貨普通預金がセットされた総合口座)の受入を内容とする契約締結の媒介
SBIマネープラザは、銀行代理業に関して、お客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
JA香川県の住宅ローン(固定金利選択型10年)
- 適用金利(年率)
- 0.600% ~ 2.100%
- 基準金利(年率)
- 0.600% ~ 2.100%
- 金利体系
- 固定金利選択型(10年)
- 借入可能額
- 10 ~ 1億
- 借入期間
- 3年 ~ 50年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
事務手数料『無料』、融資手数料も『無料』、『がん・急性心筋梗塞・脳卒中』に備えられる3大疾病付団信が金利上乗せ『0.1%』でOK。『ローン金利+保証料+団信金利+つなぎ金利+事務手数料+融資手数料』のトータルコストで選ばれているJA香川県!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- ・JA香川県の組合員の方(組合員にご加入いただける方)
・お借入れ時年齢が満18歳以上66歳未満の方(完済時年齢が満80歳未満の方)
・安定継続した収入があり、信用状況に不安のない方
※香川県農業信用基金協会保証の場合
【給与所得の方】
同一企業での勤続年数が1年以上で、前年度税込年収が300以上の方
【自営業者の方】
同一企業の経営年数1年以上で、前年度税引前所得が300以上の方
※協同住宅ローン株式会社保証の場合
【給与所得の方】
勤続年数が1年以上で、前年度税込年収が150以上の方
【自営業者の方】
経営年数1年以上で、前年度税引前所得が150以上の方
・香川県農業信用基金協会または協同住宅ローン(株)の保証を受けられる方
・団体信用生命共済に加入できる方
・税金の滞納がない方
・その他、JA香川県が定める条件を満たす方 - 地域
- 香川県内で住宅新築を行い、住所を有することができる方に限ります。
- 資金使途
- ・ご本人またはご家族の方が常時居住するための住宅・土地の購入に必要な資金およびそれに伴う諸費用
・住宅の新築、増改築資金
・(新築・中古)住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む)
・土地の購入(2年以内に住宅を新築し、居住する予定であること)
・上記の借り入れと併せた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務借換えと借換に伴う諸費用
※店舗・事務所との併用住宅の場合は居住部分の床面積が全体の50%以上であること
※諸費用には「保証料、火災共済(保険)掛金、登記に関する費用(登録免許税、司法書士手数料)、消費税、業者の仲介手数料、その他付随して発生する費用」を含みます。 - 担保
- 要
・ご融資対象物件を含む土地・建物に第1順位の抵当権を設定いたします。
担保設定登記等にかかる費用はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 要
・香川県農業信用基金協会または協同住宅ローン(株)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
ただし、下記のいずれかに該当する方につきましては、連帯保証人もしくは連帯債務者とさせていただきます。
1.所得合算者(安定継続した収入がある方)
2.JA香川県、もしくは香川県農業信用基金協会・協同住宅ローン(株)が必要とした場合。 - 必要書類
- 1.ご本人確認資料
運転免許証、在留カード、マイナンバーカード等
2.勤務先確認資料
健康保険証、在籍証明書等
3.ご収入確認資料
【給与所得者の場合】
・源泉徴収票 または 住民税決定通知書 または 公的所得証明書 のいずれか
※ご親族が経営する会社にお勤めの場合は勤務先決算書1期分をご準備ください。
【自営業者の場合】
≪香川県農業信用基金協会保証でお申込みの場合≫
・確定申告書 および 所得証明書 各3期分
≪協同住宅ローン株式会社保証でお申込みの場合≫
・税務署が発行する納税証明書(その1・その2)および 確定申告書 各2期分
4.認印 ※シャチハタ等のゴム印はご利用いただけません。
5.資金計画書 または お見積書等
6.建築場所がわかる書類
7.その他
他金融機関でのお借り入れがある場合は、償還計画表および残高が確認できる資料等
※『連帯債務者』、『連帯保証人』としてお申込みされる方も1〜4が必要です。 - 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
- 審査回答期間
- 6日程度
事前審査回答は3日程度、正式審査回答は10日程度お時間をいただくことがあります。 - 借入れまでの期間
- 30日程度
特徴
- 特徴
- JAバンク香川なら
■申込手数料が『無料!』または『33,000(消費税込)』
■融資手数料が『無料!』
■保証料率は最安『0.08%』から!(標準)0.20%
■三大疾病付団体信用生命共済は、上乗せ利率『0.1%でOK 』
■連帯債務の場合、団体信用生命保障割合も自由な設定が可能なので安心
金利条件
- 基準金利(年率)
- 0.600% ~ 2.100%
- 適用金利(年率)
- 0.600% ~ 2.100%
●基準金利は毎月10日に見直しを行っており変更させていただく場合がございます。
●全期間固定金利型はJA香川県所定の取扱金額枠を設定しています。商品取扱金額の上限に達した場合は本商品の受付を終了しますので、予めご了承くださいますようお願いいたします。 受付とは正式申込を指します。事前申込では本商品へのお申込みが確定しませんのでご留意ください。(全期間固定金利型の受付終了はJA香川県ホームページでお知らせします。)
●固定金利選択型は固定金利選択期間後、変動金利となりますが、JA香川県所定の利率にて再度、固定金利選択型(3年・5年・10年)をお選びいただけます。
なお、固定金利選択期間中に金利変更はできません。
●変動金利型は金利を半年ごとに見直し、実際の返済額は5年に1回見直されます。返済額が増える場合は、従来の返済額の1.25倍の金額までが上限と定められています。 - 金利引き下げ幅
- 最大1.500%(年)
- 金利引き下げ条件
- 軽減条件(1) 下記1〜3の項目に2つ以上該当
1.口座振替契約【電気・電話(携帯含む)・ガス・水道・NHK・新聞・学費・税金のいずれか2件に該当】
2.JAカード契約(ただし、決済用口座は、JA香川県にある口座を指定したものに限る)
3.JAネットバンク契約
軽減条件(2) 軽減条件(1)を満たしたうえで下記1〜2の項目いずれかに該当 ※軽減条件(2)のみでは金利引き下げできません。
1.給与振込 ※専業農家の方は農産物販売代金の振込を給与振込とします。
2.iDeCo契約 または つみたて投信 - 金利確定時期
- お借入時の基準金利は正式申込日とご融資日のいずれか低い方を選択いただけます。
- 金利体系
- 固定金利選択型(10年)
- 金利体系の変更手数料
- 『固定金利選択更新手数料』:5,500
『金利タイプ変更手数料』:3,300〜5,500
借入条件
- 契約方法
- 店頭
店頭でローン契約書等にご記入・ご捺印いただきご契約となります。
契約手続きは、店頭よりご案内いたします。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 10 ~ 1億
1単位のお取扱いになります。 - 100%融資
- 可
融資限度額は、住宅の新築、購入、増改築、改装、補修、土地の購入に諸費用を加えた金額の範囲内でご利用いただけます。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 3年 ~ 50年
据置期間を含む、3年以上50年以内で1年単位となります。 - 当初の元金据置期間
- 1年
保証会社に規定によって元金据置期間が違いますのでお問い合わせください。 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般型
- 一般型(連生保障)
- がん
- がん(連生保障)
- 三大疾病
- 三大疾病(連生保障)
- ワイド(引受緩和型)
- 保険料:なし下記いずれかの団体信用生命共済(保険)にご加入いただきます。
1.一般型:無料
2.一般型(連生保障):金利上乗せ+0.2%
3.がん:金利上乗せ+0.1.%
4.がん(連生保障):金利上乗せ+0.3%
5.三大疾病:金利上乗せ+0.1.%
6.三大疾病(連生保障):金利上乗せ+0.3%
7.ワイド(引受緩和型):金利上乗せ+0.3%
※各団体信用生命の保障内容詳細につきましては別途チラシにてご確認ください。
※団体信用生命の種類により、全国共済農業協同組合連合会 またはクレディ・アグリコル生命保険株式会社が保障引受します。 - 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保険料:別
- 保証料
- 別
一括払または分割払のいずれかをご選択いただきます。
保証料率:年0.08%〜年0.40%の範囲内で借入状況ならびに収入、勤務先等の審査で判定されます。 - 事務手数料
- なし
申込手数料が『無料』
融資手数料が『無料』 - 事務手数料(保証会社)
- 別
保証会社への手数料が必要となります。
香川県農業信用基金協会保証は『無料』
協同住宅ローン株式会社保証は『33,000』 - 印紙代
- 別
金銭消費貸借契約証書に借入額に応じた印紙が必要となります。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込/店舗・窓口
JA香川県の返済用口座に、借入希望額から保証料等を差し引いた金額が入金され、施工会社等に振込によりお支払いいただきます。 - 返済方式
- ・元利均等毎月返済(ご融資金額の50%以内を限度として特定月の増額返済も併用可能)
※元利金のご返済が遅れたときは、遅延している元金に対し、年14.5%の損害金をお支払いいただきます。 - 返済方法
- 口座引落
元利均等毎月返済(ご融資金額の50%以内を限度として特定月の増額返済も併用可能)となります。 - インターネット繰上返済
- 可
JAネットバンクによる一部繰上返済の場合は、繰上返済手数料が『無料』
ただし、一部繰上返済額は50以上が条件となります。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
一部繰上返済:11,000(消費税込) 全額繰上返済:33,000(消費税込)
※ネットバンクによる一部繰上返済の場合は無料。
※ネットバンクの一部繰上返済可能額は50以上です。
その他
- 遅延損害金
- ※元利金のご返済が遅れたときは、遅延している元金に対し、年14.5%の損害金をお支払いいただきます。
会社情報
- 会社情報
- JAバンク香川
香川県高松市寿町一丁目3番6号
情報更新日:2024.05.01
山梨中銀住宅ローン 金利プラン(変動金利)
- 適用金利(年率)
- 0.625%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 30 ~ 2億
- 借入期間
- ~ 35年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
「がん保障」が金利上乗せなしでご利用可能!最大ご融資金額2億!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 1.満18歳以上66歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
(1)親子連帯債務の場合
「親の年齢:満76歳未満」かつ「子の年齢:満18歳以上満66歳未満で完済時の年齢が満80歳未満」
(2)夫婦連帯債務の場合
夫婦とも満18歳以上66歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満
2.勤続年数が1年以上で安定した収入が継続して得られる方
(個人事業主の方、または会社経営者の方は3年以上。山梨県内への移住に伴い転職される給与所得者の方は1年未満でも可)
3.山梨中央銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
4.山梨中央銀行および保証会社所定の審査基準を満たされる方 - 地域
- 山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい、またはお勤めの方
※山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい予定の方も対象となります - 資金使途
- (1)住宅の新築・増改築・購入、土地・マンションの購入等住宅関連資金
(2)エアコン、システムキッチン、ユニットバス等の住宅関連設備資金
(3)車庫、外構、門塀、造園等のエクステリア資金
(4)照明器具、家電製品、家具、カーテン等のインテリア資金
(5)住宅取得に伴う諸費用および税金(登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等)
(6)借入に伴う諸費用(事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用)
(7)解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
(8)セカンドハウス(含む土地)購入・新築資金(収益物件は除く)
(9)他金融機関等からの住宅ローン借り換え資金 - 担保
- 要
- 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
ご融資対象物件(ご融資対象建物の敷地を含みます)に抵当権を設定していただきます。 - 保証人
- 不要
原則として連帯保証人は必要ありません。
ただし、収入合算対象者、担保提供者の方は連帯保証人となっていただきます。
また、山梨中央銀行および保証会社の審査により保証人をお願いする場合がございます。 - 必要書類
- 詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
特徴
- お借入診断ツール
- なし
- 無利息サービス
- なし
- 特徴
- 新築・中古住宅のご購入や増改築に対応可能!
特定の病気など万が一の際にはローン残高が0になる保障もご用意!
死亡・高度障害の保障に加え、がん保障、リビングニーズ特約が付いた団体信用生命保険が金利上乗せなしでご利用いただけます(地銀協がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険)!
ご返済方法は、元利均等毎月返済方式のほか、おトクな元金均等毎月返済方式、便利なステージ返済方式もお選びいただけます!
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.625%
上記金利からさらに引下げとなる場合がございます。
金利引下げ内容につきましては、山梨中央銀行の本支店までお問い合わせください。 - 金利引き下げ条件
- 金利引き下げには条件があります。
詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。 - 金利確定時期
- 融資実行時の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 30 ~ 2億
1単位
※審査の結果、保証会社が全国保証(株)となった場合、限度額は1億以内となります。 - 100%融資
- 可
火災保険料や登記費用、不動産仲介手数料、取扱手数料、印紙代などの諸費用を含めてお借入れいただけます。 - 借入期間
- ~ 35年
1年単位 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須/保険料:なし)
山梨中央銀行が指定する団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料は山梨中央銀行が負担いたします)
また、お客さまのご希望に応じて保障充実型の団体信用生命保険もお選びいただけます。
※保障充実型の団体信用生命保険をお選びいただいた場合は、保険料の一部をご負担いただきます。
※審査の結果、保証会社が全国保証(株)となった場合、専用の団体信用生命保険にご加入いただきます。 - 保証料
- 別
保証会社へ別途保証料をお支払いいただきます。
保証料のお支払方法は、「一括払い」または「分割払い」のいずれかをお選びいただきます。
≪借入金額1,000・借入期間30年・山梨中央保証(株)保証・一括払いの場合:95,680〜478,520≫ - 事務手数料
- 別
審査結果に応じて44,000(消費税等込)または88,000(消費税等込)の事務手数料がかかります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 以下の返済方式からお選びいただけます。
・元利均等毎月返済方式
・元金均等毎月返済方式
・ステージ返済方式
※いずれの返済方式もご融資額の50%を限度として、6か月ごとの増額返済も併用できます。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 8日、18日、28日のいずれかからお選びいただけます。
- インターネット繰上返済
- 不可
- 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
- ご注意
- ※金利情勢等により金利プランの内容を見直す場合や取扱いを中止する場合がございます。
※お借入金利は、お申込み時ではなく、実際にご契約される日(ご融資を受けられる日)の金利が適用されますので、お申込み時の金利と異なることがございます。
※山梨中央銀行所定の審査の結果、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
※商品の詳細につきましては、山梨中央銀行の店頭またはホームページ掲載の商品概要説明書をご覧ください。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社山梨中央銀行
山梨県甲府市丸の内1丁目20番8号
情報更新日:2024.05.01
山梨中銀女性専用「リプレ」住宅ローン「がん団信付」 金利プラン(変動金利)
- 適用金利(年率)
- 0.625%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 30 ~ 3000
- 借入期間
- ~ 35年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
女性専用ローン!「がん」と診断されたらローン残高が0になる保障が付いても金利上乗せなし!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 50歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- ・満18歳以上満51歳未満で完済時の年齢が満80歳未満の女性の方
・勤続年数が1年以上で、安定した収入が継続して得られる方(個人事業主の方、または会社経営者の方は3年以上)
・山梨中央銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方 - 地域
- 山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい、またはお勤めの方
※山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい予定の方も対象となります - 資金使途
- ・住宅の新築・増改築・購入、土地・マンションの購入等住宅関連資金
・エアコン、システムキッチン、ユニットバス等の住宅関連設備資金
・車庫、外構、門塀、造園等のエクステリア資金
・照明器具、家電製品、家具、カーテン等のインテリア資金
・住宅取得に伴う諸費用および税金(登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等)
・借入に伴う諸費用(事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用)
・解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
・他金融機関等からの住宅ローン借り換え資金 - 担保
- 要
- 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
ご融資対象物件(ご融資対象建物の敷地を含みます)に抵当権を設定していただきます。 - 保証人
- 原則として連帯保証人は必要ありません。
ただし、収入合算対象者、担保提供者の方は連帯保証人となっていただきます。
また山梨中央銀行および保証会社の審査により、保証人をお願いする場合がございます。 - 必要書類
- 詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
特徴
- 特徴
- ・「がん」と診断されたらローン残高が0になる保障が付いても金利上乗せなし!
・出産や育児休業を取得した場合は、ステージ返済への切替えが可能です!
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.625%
上記金利からさらに引下げとなる場合がございます。
金利引下げ内容につきましては、山梨中央銀行の本支店までお問い合わせください。 - 金利引き下げ条件
- 金利引き下げには条件があります。
詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。 - 金利確定時期
- 融資実行時の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 30 ~ 3000
1単位 - 100%融資
- 可
火災保険料や登記費用、不動産仲介手数料、取扱手数料、印紙代などの諸費用を含めてお借入れいただけます。 - 借入期間
- ~ 35年
1年単位 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須/保険料:なし)
山梨中央銀行が指定する団体信用生命保険に加入いただきます。
(保険料は山梨中央銀行が負担いたします)
また、お客さまのご希望に応じて保障充実型の団体信用生命保険をお選びいただけます。
(保障充実型の団体信用生命保険をお選びいただいた場合は、保険料の一部をご負担いただきます) - 保証料
- 別
保証会社へ別途保証料をお支払いいただきます。
保証料のお支払方法は、「一括払い」または「分割払い」のいずれかをお選びいただきます。
≪借入金額1,000・借入期間30年・山梨中央保証(株)保証・一括払いの場合:95,680〜478,520≫ - 事務手数料
- 別
44,000(消費税等込)の事務手数料がかかります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 以下の返済方式からお選びいただけます。
元利均等毎月返済方式
元金均等毎月返済方式
ステージ返済方式 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 8日、18日、28日のいずれかからお選びいただけます。
- インターネット繰上返済
- 不可
- 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
- ご注意
- ※金利情勢等により、金利プランの内容を見直す場合や取扱いを中止する場合がございます。
※お借入金利は、お申込み時ではなく、実際にご契約される日(ご融資を受けられる日)の金利が適用されますので、お申込み時の金利と異なることがございます。
※山梨中央銀行所定の審査の結果、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
※商品の詳細につきましては、山梨中央銀行のの店頭またはホームページ掲載の商品概要説明書をご覧ください。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社山梨中央銀行
山梨県甲府市丸の内1丁目20番8号
情報更新日:2024.05.01
しあわせ物語 たましんライフサポート住宅ローン
- 適用金利(年率)
- 0.625% ~ 3.525%
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 50 ~ 2億
- 借入期間
- 1年 ~ 40年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました!
■3つの保証会社との提携により、承諾率UP
■たましん独自の金利優遇制度(取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇)
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 69歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- ・多摩信用金庫の営業地区内にお住まい、またはお勤めの方
・申込時および実行時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
ただし、付保する団信によって以下のとおり申込時および実行時の年齢が異なります。
ワイド団信・がん団信・就業不能+がん50%保障団信・フルサポート団信 | 申込時および実行時の年齢が満20歳以上満51歳未満
就業不能団信 | 申込時および実行時の年齢が満20歳以上満61歳未満
・継続して安定収入が見込める方
・日本国籍を有する方、または外国人で在留資格が「永住者」「特別永住者」の方
・原則、多摩信用金庫の指定する保証会社の保証を受けられる方
・原則、多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
・反社会的勢力に該当しない方 - 地域
- 多摩信用金庫の営業地区内(東京都多摩地域およびその周辺)にお住まい、または地区内の事業所にお勤めの方
- 資金使途
- ・ご本人がお住まいになる住宅(新築・中古)の購入(住宅を建築するための土地購入も含みます。)、住宅の新築・増改築・リフォーム資金
・現在ご利用中の住宅ローンの借換え資金
ただし、多摩信用金庫でご利用中の住宅ローンのみの借換え資金は除きます。 - 担保
- 要
- 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
所定の保証会社または多摩信用金庫がご融資の対象となる土地・建物に原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。 - 保証人
- 不要
所定の保証会社をご利用いただく場合、原則、保証人不要です。
所得合算者、ご融資対象物件の所有者、共有者、または所定の保証会社が必要と認めた場合、所定の保証会社に対して連帯保証人をたてていただきます。 - 必要書類
- 詳細は最寄りの多摩信用金庫本支店にお問い合わせください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
- 審査回答期間
- 3日程度
●事前審査申込の回答になります。
●申込内容により、審査回答期間が前後する可能性があります。
特徴
- 特徴
- 多摩信用金庫は、多摩地域周辺にお住まいまたは勤務されているお客さまのみを対象にご利用いただいています。
地域限定であるからこそ、多摩信用金庫独自の審査基準と金利優遇制度の住宅ローンをご提供しています。
●多様な働き方や生活スタイルに対応するため、職業(正社員のほか、個人事業主、派遣社員、パートアルバイトの方も含む)や性別に関わらず、お申込可能です。
●3つの保証会社との提携により、承諾率UP
●他金融機関でお断りされてしまった方でもお申込可能 多摩信用金庫独自の審査基準で審査します。
●多摩信用金庫とのお取引内容(対象取引に対し、これから申込や契約を行う場合も対象)により、金利を優遇します。
●繰上返済手数料は回数に関わらず、無料
●持病がある方でもご加入いただきやすいワイド団信を提供
●入院・転職・休業時の収入減少時期に返済方法を柔軟に対応
まずはインターネットによる事前審査申込または最寄の多摩信用金庫店舗にご相談ください。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.475%
- 適用金利(年率)
- 0.625% ~ 3.525%
店頭表示金利から最大▲1.85%引下げ※となります。
※店頭表示金利からの引下げ幅は、審査結果等により決定します。 - 金利引き下げ幅
- 最大1.850%(年)
- 金利引き下げ条件
- ・実行時において、多摩信用金庫アプリの口座登録を行っており、かつ、以下、1.〜8.の項目のうち2つ以上契約している(該当している)場合、店頭表示金利から最大▲1.85%引下げとなります。(店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。)
1.給与振込
2.年金予約(年金受給を含む)
3.通帳レス口座利用※1
4.消費性ローン契約※2(申込を含む)
5.投資信託(定時定額)
6.NISA・iDeCo契約※3
7.公共料金口座振替設定1※4
8.公共料金口座振替設定2※4
※1 当該住宅ローンの返済用口座に限ります。
※2 消費性ローンの対象は、個人ローン、カードローン、リバースモーゲージローン、利用枠設定型教育ローン、おまとめローン,が対象です。
※3 NISA・iDeCo契約は、仮審査申込時点で契約済の場合に限り対象となります。
※4 公共料金をクレジットカード払いに設定しており、当該クレジットカードの口座振替金融機関が多摩信用金庫であることが確認できる場合は対象となります。多摩信用金庫アプリの口座登録を行い、口座振替を2項目以上設定している場合は、引下幅適用の条件を満たします。 - 金利確定時期
- 金利は毎月見直しを行います。金利はお借入いただく日のご融資利率となります。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- <変動金利型を選択された場合>
ご融資期間中に、固定金利選択型(5年・10年)のいずれかをお選びいただけます。固定金利選択型を選択された以降の金利は、お選びいただいた固定金利特約期間に応じた「住宅ローン基準金利」を基準とします。
<固定金利選択型を選択された場合>
固定金利特約期間は、5年・10年のいずれかを選択いただけます。
固定金利特約期間終了後は自動的に変動金利型に変更させていただきます。再度、固定金利選択型のご利用を希望される場合は、お取引店へお申し出ください。 - 金利体系の変更手数料
- ・固定金利特約選択時・・・固定金利特約選択の都度5,500(税込)
※当初借入時の固定金利特約については手数料不要
・固定金利特約期間中途満了時・・・変更時借入残高×0.2%(千未満切捨)
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 50 ~ 2億
10単位
※上限金額については、保証会社や条件により異なります。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お申込いただくことが可能です。ただし、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ~ 40年
中古物件や借地の場合は、一部制限があります。 - 当初の元金据置期間
- 1年
土地購入資金実行後、建物建築資金支払までの期間(最長1年間)に渡り、元金返済据置期間を設定することが可能です。お取扱いには条件がありますので、詳細はお問い合わせください。 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信
- ワイド団信
- がん団信(100%保障)
- 就業不能団信
- 就業不能+がん50%保障付団信
- フルサポート団信
- 保険料:込み・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.2% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満 年0.3%
就業不能+がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.1% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満 年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信(100%保障)・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。 - 保険料:別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.2% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満 年0.3%
就業不能+がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.1% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満 年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信(100%保障)・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。 - 保険料:別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.2% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満 年0.3%
就業不能+がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.1% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満 年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信(100%保障)・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.2% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満 年0.3%
就業不能+がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.1% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満 年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信(100%保障)・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.2% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満 年0.3%
就業不能+がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.1% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満 年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信(100%保障)・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。 - 保険料:別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.2% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満 年0.3%
就業不能+がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満 年0.1% / 住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満 年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信(100%保障)・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
- 保証料
- 別
ご融資額とご融資期間に応じて各保証会社所定の保証料をご融資時に一括、またはご融資利率に上乗せして分割でお支払いいただきます。(一括払いまたは分割払いのいずれかをご選択いただきます)
(1)一括払い
実行時に一括にてお支払いいただきます。
保証料は各保証会社の審査により決定します。
(2)分割払い
ご融資利率に金利を上乗せしてお支払いいただきます。(全国保証(株)保証付の場合は利用不可)
保証料は各保証会社の審査により決定します。 - 事務手数料
- なし
- 事務手数料(保証会社)
- なし
多摩保証(株)保証付、全国保証(株)保証付の場合は55,000(税込)が必要です。 - 印紙代
- 別
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 店舗・窓口
- 返済方式
- 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済(6ヵ月ごとボーナス増額返済併用可能)
- 返済方法
- 口座引落/店舗・窓口
- 返済日
- お客さまの希望する日を設定可能です。
- インターネット繰上返済
- 不可
- 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
回数や経過年数に関わらず、無料です。
その他
- 遅延損害金
- 年率14%
- ご注意
- ・多摩信用金庫のご融資金額が一定額以上の場合には、多摩信用金庫に出資していただき会員になっていただく必要がございます。多摩信用金庫の営業地区、出資の条件等詳しくはお問い合わせください。
・現在のご融資利率やご返済額の試算については多摩信用金庫の本支店にお問い合わせください。
・お申込みに際しましては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
会社情報
- 会社情報
- 多摩信用金庫
東京都立川市緑町3番地の4
情報更新日:2024.05.02
SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン当初固定金利3年(手数料定率型)』
- 適用金利(年率)
- 0.650%
- 基準金利(年率)
- 1.800%
- 金利体系
- 固定金利選択型(3年)
- 借入可能額
- 500 ~ 3億
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
SBI新生銀行の住宅ローンを対面店舗で相談・申込!
来店相談とオンライン相談と選べる相談方法!
事務手数料定率型プランなら魅力的な金利で毎月の返済額を抑えたいた方におスススメ!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。(※)
・団体信用生命保険への加入資格を有すること。
・連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300以上の正社員または契約社員であること。
・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
・日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
・その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
・SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。または、住宅ローンお申し込みと同時に開設されること。
(※)システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本全国対応です。
- 資金使途
- お客さままたはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
・戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
・戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります)
・戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金(一部分の借り換えはできません)
・戸建・マンションのリフォーム資金
・上記にかかる諸費用(諸費用にかかる資金のみのお借入れはできません)
※賃貸中の物件についてはお取り扱いできません。
※ご融資対象物件の所在地、地積、地目、建物の構造、その他ご融資対象物件の状況などによっては、担保としてお取り扱いできないことがありますので、ご了承ください。 - 担保
- 要
・対象物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
・担保の設定、変更および抹消登記等ご融資にかかわる登記手続は、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 原則として不要ですが、お客さまの収入や担保の状況等によって必要な場合があります。また、永住許可を有しないお客さまについては、お客さまの配偶者が日本国籍または永住許可を有することを要し、かつその配偶者に連帯保証人になっていただきます。
ただし、連帯保証人が必要となる場合、資金使途に事業用資金を含むお借り入れはお取り扱いできません。住宅購入・新築(または住宅ローン借換)資金に、売電契約を伴う太陽光発電の工事費用が含まれる場合には、太陽光発電設備にかかる費用を除いた金額がご融資対象となります。また、店舗や事務所の併用住宅の取得資金またはかかる資金の借り換えのための資金のお借り入れについてはお取り扱いできません。 - 必要書類
- ・直近1年分の所得が確認できる書類(源泉徴収票・確定申告書等)
・ご購入予定の物件資料
・物件価格・面積等がわかる資料(チラシ等)
・その他、オートローンなどお借入れがある場合
・現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細書等
(お借り換えの場合)現在ご利用中の住宅ローンの内容がわかる資料、返済予定表等 - 所得証明書
- 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談時はオンライン相談・来店相談からご選択可能です。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 1.800%
- 適用金利(年率)
- 0.650%
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合があります。 - 金利引き下げ幅
- 最大1.150%(年)
- 金利確定時期
- ご契約時の金利が適用されます。
実行月がご契約月と異なる場合でも、ご契約時の金利が適用されます。 - 金利体系
- 固定金利選択型(3年)
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
電子契約でのご契約となります。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまとSBI新生銀行銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 3億
10単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
5年以上35年以内(1年単位) - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信(団体信用生命保険)
- ガン団信(がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険)
- 安心保障付団信(団体信用介護保障保険)
- 保険料:なし団体信用生命保険は保険期間中にお客さまが死亡または高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済いたします。
※ガン団信をご希望の場合は、お選びいただいた金利タイプの利率に0.1%上乗せされた金利が適用されます。 - 保険料:別上乗せ金利年0.1%でもしもの時に安心なガン団信に加入いただけます。
ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
ガン団信は、被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物(がん)に罹患したと医師により診断確定された場合(※1)、または余命6ヵ月以内と判断された場合(※2)に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するものです。
(※1)被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
(※2)余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。 - 保険料:なし保険期間中に被保険者となるお客さまが傷害または疾病により、所定の要介護状態に該当していると医師に診断確定されたとき、または、公的介護保険制度により要介護3 以上に該当していると認定されたとき、保険会社からSBI新生銀行に支払われる介護保険金でお客さまの住宅ローンの残高を全て返済いたします。
※安心保障付団信ご希望の場合は、別途、一般団信(団体信用生命保険)への加入が必須となります。
- 保証料
- なし
保証料は原則として0です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。 - 事務手数料
- 別
手数料定率型は借入金額に2.2%(消費税込み)を乗じた金額が事務手数料となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
電子契約にて金銭消費貸借契約を締結される場合には電子契約手数料として5,500(消費税込み)がかかります。お申込内容により電子契約をご利用いただけない場合がございます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
SBI新生銀行の返済用口座に、借入希望額から事務手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 元利均等返済により、毎月26日(銀行休業日の場合は翌営業日)にSBI新生銀行返済用預金口座より自動引落されます。
- インターネット繰上返済
- 可
SBI新生銀行のWEBサイト上から、一部繰上返済(期間短縮型)をご利用いただけます。(1以上1単位) - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
SBI新生銀行のWEBサイト上から、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。
その他
- 遅延損害金
- 住宅ローンの返済が遅れた場合、年利14%(1日365日の日割計算)の割合による遅延損害金をSBI新生銀行へお支払いいただきます。
- ご注意
- ※「パワースマート住宅ローン」はSBI新生銀行の商品であり、SBIマネープラザがSBI新生銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「パワースマート住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)はSBI新生銀行との契約となりますが、「パワースマート住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、表示金利に年0.10%〜年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:消費者向け住宅購入資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介及び当該貸付けに係る返済のための預金(貨普通預金、貨定期預金及び外貨普通預金がセットされた総合口座)の受入を内容とする契約締結の媒介
SBIマネープラザは、銀行代理業に関して、お客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
がん診断保障+4疾病保障+全疾病保障+月次返済保障付き「auじぶん銀行」住宅ローン(当初期間引下げプラン)
- 適用金利(年率)
- 0.690% ~ 0.840%
- 基準金利(年率)
- 2.910%
- 金利体系
- 固定金利選択型(2年)
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
- 借入期間
- 1年 ~ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- ○
がん診断保障(50%)+4疾病保障(50%)+すべてのけが・病気(精神障害を除く)をカバーする全疾病保障に、入院期間ごとに毎月の返済額が0となる月次返済保障も!住宅ローン金利優遇割適用で最大年0.15%金利引下げ!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 64歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をすべて満たす個人のお客さま
・auじぶん銀行に普通預金口座をお持ちのお客さま
・お申込時のご年齢が満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま
・前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200以上のお客さま
・auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただけるお客さま
・借入対象物件にauじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただけるお客さま
・日本国籍のお客さま、または永住許可を受けている外国籍のお客さま
・auじぶん銀行が定める借入条件に該当するお客さま - 地域
- 全国対応
- 資金使途
- ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金
・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金(※2)
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローン(※3)の一括でのお借換え(※4)を含む)資金
・上記に伴う諸費用(※5)
※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身または配偶者のご両親に限ります。
※2 建物完成時に一括でのご融資となります。
※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。
※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。
※5 諸費用には、主に印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。
※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。
※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。 - 担保
- 要
・借入対象となる物件(土地・建物)に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。
・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
※火災保険料は、お客さまの負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 必要書類
- 詳細はauじぶん銀行ウェブサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 不要
- 審査回答期間
- 最短1日
申込みが完了してからの期間となります。
特徴
- 特徴
- 住宅ローンで重要な「金利」はもちろん、万が一に備える団体信用生命保険の保障も充実!
がん50%保障団信は、がん診断保障(50%)+4疾病保障(50%)に加え、すべてのけが・病気で180日以上継続入院すると、住宅ローン残高が0になる全疾病保障、入院期間ごとに毎月の返済額0になる月次返済保障を付帯しても、上乗せ金利なし(無料)でご利用可能。
また、がん50%保障団信よりも保障が手厚い「がん100%保障団信」・「がん100%保障団信プレミアム」もお取扱いしています。
さらに、auじぶん銀行は、KDDIと三菱UFJ銀行が共同で設立したインターネット銀行だから、安心!
※がん50%保障団信・がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※全疾病保障(すべてのけが・病気)は、精神障害を除きます。
※給付金のお支払いには支払回数に上限があります。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.910%
- 適用金利(年率)
- 0.690% ~ 0.840%
・下限金利は、「じぶんでんき」をセットでご契約いただく”じぶんでんき優遇割(年0.03%引下げ)”、「au回線」をセットでご利用いただく”auモバイル優遇割(年0.07%”引下げ)”、「J:COM NET」をセットでご契約いただく”J:COM NET優遇割(年0.03%引下げ)”、または、「コミュファ光」をセットでご契約いただく”コミュファ光優遇割(年0.03%引下げ)”、「J:COM TV」をセットでご契約いただく”J:COM TV優遇割(年0.02%引下げ)”をすべて同時にご利用いただいた際の金利引下げ適用後の金利となります。
※ J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・当初の特約期間を重視し借入金利を引下げます。当該期間中の金利引下幅は全期間引下げプランより大きくなりますが、特約期間終了後の金利の引下幅は全期間引下げプランより小さくなります。固定したい期間を、2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からをお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
※ご加入いただく団体信用生命保険が「がん100%保障団信」・「がん100%保障団信プレミアム」・「ワイド団信」の場合、金利が上乗せされます(一般団信、がん50%保障団信の場合、上乗せ金利はありません)。 - 金利引き下げ条件
- 「auじぶん銀行の住宅ローン」と「au回線」と「じぶんでんき」および「J:COM NET」または「コミュファ光」と「J:COM TV」をセットでご利用いただくと、住宅ローン適用金利から最大年0.15%引下げます。
auモバイル優遇割は、au回線とセットでご利用いただくと、住宅ローン適用金利から年0.07%引下げとなります。じぶんでんき優遇割は、じぶんでんきとセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.03%引下げとなります。J:COM NET優遇割は、J:COM NETとセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.03%引下げとなります。コミュファ光優遇割は、コミュファ光とセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.03%引下げとなります。J:COM TV優遇割は、J:COM TVとセットでご契約いただくと、住宅ローン適用金利から年0.02%引下げとなります。
適用条件、説明書および追加情報の詳細は、auじぶん銀行ウェブサイトをご確認ください。
※下限金利は年0.15%引下げ後(住宅ローン金利優遇割最大適用後)のものを表示しています。
※J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割は融資対象物件が戸建てのお客さまのみ適用となります。また、適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
※コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
※auモバイル優遇割の適用条件となる、au回線のサービス提供者はKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社です。
※じぶんでんき優遇割の適用条件となる、じぶんでんきのサービス提供者はKDDIグループであるauエネルギー&ライフ株式会社です。
※J:COM NET優遇割の適用条件となるJ:COM NETおよび、J:COM TV優遇割の適用条件となるJ:COM TVのサービス提供者はJCOM株式会社(グループ会社含む)です。
※コミュファ光優遇割の適用条件となるコミュファ光のサービス提供者は中部テレコミュニケーション株式会社です。
※住宅ローンのご返済期間中に適用条件を満たさなくなった場合、金利引下げの適用は停止します。
※auモバイル優遇割・じぶんでんき優遇割・J:COM NET優遇割・J:COM TV優遇割・コミュファ光優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。 - 金利確定時期
- 最新の金利は、毎月月末に翌月の金利がauじぶん銀行ウェブサイトに掲載されます。
- 金利体系
- 固定金利選択型(2年)
- 金利体系の変更
- 当初ご選択いただいた固定金利特約期間終了後は、お申出がない限り変動金利へ変更となります。
固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
変動金利適用中は、お申出後、固定金利特約に変更することができます。 - 金利体系の変更手数料
- 不要
借入条件
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
10単位 - 100%融資
- 可
諸費用を含めお借入れいただけます。 - 物件評価以上の借入
- 可
借入金額に含める諸費用分は、
・新規お借入れの場合、「売買契約書の金額×10%」
・お借換えの場合、「借換えに伴う諸費用金額」
の範囲内とします。
※お借換えの場合は、借入対象物件の担保評価額を上回る金額でもお申込みいただけます。ただし、審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もあります。 - 借入期間
- 1年 ~ 35年
(1ヶ月単位)
※お借換えもしくは中古物件の場合は、一部制限があります。 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信
- ワイド団信
- がん50%保障団信
- がん100%保障団信
- がん100%保障団信プレミアム
- 保険料:込み住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 - 保険料:別住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。 -
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 給付金
-
- がん診断
- 入院
- 先進医療
※5つのプラン(一般団信、ワイド団信、がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアム)からお選びいただきます。
※上記プランのうち一般団信・がん50%保障団信の保険料はauじぶん銀行が負担します。
※一般団信、がん50%保障団信は上乗せ金利なし。がん100%保障団信は年0.05%、がん100%保障団信プレミアムは年0.15%、ワイド団信は年0.3%の上乗せ金利がそれぞれ設定されます。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、がん100%保障団信プレミアムのがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
※がん50%保障団信、がん100%保障団信、がん100%保障団信プレミアムは満50歳までのお客さまがご加入いただけます。
※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
※引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社となります。
詳しくはauじぶん銀行ウェブサイトでご確認ください。
- 保証料
- なし
保証料は必要ありません。
※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合がございますが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。 - 事務手数料
- 別
2019年10月1日以降にお借入の場合は、2.20%(税込)となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
原則、住宅ローン契約までの手続きに関しては、ネット完結のため契約書の記入が不要となります。よって収入印紙代は不要です。ただし、連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。契約書でのお手続きが必要になった場合など、別途、収入印紙代が発生することがあります。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済/元金均等返済
- 返済方法
- 口座引落
お選びいただいた返済日に、auじぶん銀行普通預金口座から自動引落としを行います。 - 返済日
- ・2日、7日、12日、17日、22日、27日からお選びいただきます。
※返済日が、土・日・祝休日・12月31日〜1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。
※半年毎増額返済月は、1・7月、2・8月、3・9月、4・10月、5・11月、6・12月からお選びいただき、返済日は月々の返済日と同日になります。 - インターネット繰上返済
- 可
【一部繰上返済】
・1以上(1単位)からご利用いただけます。
・手数料は無料です。
【全額繰上返済(期限前完済)】
・変動金利適用中は、手数料は無料です。
・固定金利特約期間中は、手数料33,000(税込)が必要となります。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
【一部繰上返済】
・1以上(1単位)からご利用いただけます。
・手数料は無料です。
【全額繰上返済(期限前完済)】
・変動金利適用中は、手数料は無料です。
・固定金利特約期間中は、手数料33,000(税込)が必要となります。
その他
- 遅延損害金
- 年14.0%(1年を365日とする日割り計算)
会社情報
- 会社情報
- auじぶん銀行株式会社
東京都中央区日本橋1丁目19番1号 日本橋ダイヤビルディング14階
情報更新日:2024.05.01
SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン当初固定金利5年(手数料定率型)』
- 適用金利(年率)
- 0.700%
- 基準金利(年率)
- 1.850%
- 金利体系
- 固定金利選択型(5年)
- 借入可能額
- 500 ~ 3億
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
SBI新生銀行の住宅ローンを対面店舗で相談・申込!
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申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。(※)
・団体信用生命保険への加入資格を有すること。
・連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300以上の正社員または契約社員であること。
・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
・日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
・その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
・SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。または、住宅ローンお申し込みと同時に開設されること。
(※)システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本全国対応です。
- 資金使途
- お客さままたはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
・戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
・戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります)
・戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金(一部分の借り換えはできません)
・戸建・マンションのリフォーム資金
・上記にかかる諸費用(諸費用にかかる資金のみのお借入れはできません)
※賃貸中の物件についてはお取り扱いできません。
※ご融資対象物件の所在地、地積、地目、建物の構造、その他ご融資対象物件の状況などによっては、担保としてお取り扱いできないことがありますので、ご了承ください。 - 担保
- 要
・対象物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
・担保の設定、変更および抹消登記等ご融資にかかわる登記手続は、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 原則として不要ですが、お客さまの収入や担保の状況等によって必要な場合があります。また、永住許可を有しないお客さまについては、お客さまの配偶者が日本国籍または永住許可を有することを要し、かつその配偶者に連帯保証人になっていただきます。
ただし、連帯保証人が必要となる場合、資金使途に事業用資金を含むお借り入れはお取り扱いできません。住宅購入・新築(または住宅ローン借換)資金に、売電契約を伴う太陽光発電の工事費用が含まれる場合には、太陽光発電設備にかかる費用を除いた金額がご融資対象となります。また、店舗や事務所の併用住宅の取得資金またはかかる資金の借り換えのための資金のお借り入れについてはお取り扱いできません。 - 必要書類
- ・直近1年分の所得が確認できる書類(源泉徴収票・確定申告書等)
・ご購入予定の物件資料
・物件価格・面積等がわかる資料(チラシ等)
・その他、オートローンなどお借入れがある場合
・現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細書等
(お借り換えの場合)現在ご利用中の住宅ローンの内容がわかる資料、返済予定表等 - 所得証明書
- 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談時はオンライン相談・来店相談からご選択可能です。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 1.850%
- 適用金利(年率)
- 0.700%
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合があります。 - 金利引き下げ幅
- 最大1.150%(年)
- 金利確定時期
- ご契約時の金利が適用されます。
実行月がご契約月と異なる場合でも、ご契約時の金利が適用されます。 - 金利体系
- 固定金利選択型(5年)
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
電子契約でのご契約となります。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまとSBI新生銀行銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 3億
10単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
5年以上35年以内(1年単位) - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信(団体信用生命保険)
- ガン団信(がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険)
- 安心保障付団信(団体信用介護保障保険)
- 保険料:なし団体信用生命保険は保険期間中にお客さまが死亡または高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済いたします。
※ガン団信をご希望の場合は、お選びいただいた金利タイプの利率に0.1%上乗せされた金利が適用されます。 - 保険料:別上乗せ金利年0.1%でもしもの時に安心なガン団信に加入いただけます。
ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
ガン団信は、被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物(がん)に罹患したと医師により診断確定された場合(※1)、または余命6ヵ月以内と判断された場合(※2)に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するものです。
(※1)被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
(※2)余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。 - 保険料:なし保険期間中に被保険者となるお客さまが傷害または疾病により、所定の要介護状態に該当していると医師に診断確定されたとき、または、公的介護保険制度により要介護3 以上に該当していると認定されたとき、保険会社からSBI新生銀行に支払われる介護保険金でお客さまの住宅ローンの残高を全て返済いたします。
※安心保障付団信ご希望の場合は、別途、一般団信(団体信用生命保険)への加入が必須となります。
- 保証料
- なし
保証料は原則として0です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。 - 事務手数料
- 別
手数料定率型は借入金額に2.2%(消費税込み)を乗じた金額が事務手数料となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
電子契約にて金銭消費貸借契約を締結される場合には電子契約手数料として5,500(消費税込み)がかかります。お申込内容により電子契約をご利用いただけない場合がございます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
SBI新生銀行の返済用口座に、借入希望額から事務手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 元利均等返済により、毎月26日(銀行休業日の場合は翌営業日)にSBI新生銀行返済用預金口座より自動引落されます。
- インターネット繰上返済
- 可
SBI新生銀行のWEBサイト上から、一部繰上返済(期間短縮型)をご利用いただけます。(1以上1単位) - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
SBI新生銀行のWEBサイト上から、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。
その他
- 遅延損害金
- 住宅ローンの返済が遅れた場合、年利14%(1日365日の日割計算)の割合による遅延損害金をSBI新生銀行へお支払いいただきます。
- ご注意
- ※「パワースマート住宅ローン」はSBI新生銀行の商品であり、SBIマネープラザがSBI新生銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「パワースマート住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)はSBI新生銀行との契約となりますが、「パワースマート住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、表示金利に年0.10%〜年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:消費者向け住宅購入資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介及び当該貸付けに係る返済のための預金(貨普通預金、貨定期預金及び外貨普通預金がセットされた総合口座)の受入を内容とする契約締結の媒介
SBIマネープラザは、銀行代理業に関して、お客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
【新規借入れ専用】住信SBIネット銀行の住宅ローン(対面相談コース)(当初引下げプラン)
- 適用金利(年率)
- 0.723%
- 基準金利(年率)
- 2.830%
- 金利体系
- 固定金利選択型(2年)
- 借入可能額
- 500 ~ 2億
- 借入期間
- 1年 ~ 50年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
ネット銀行の好金利を対面店舗で!オンライン相談も対応!
「スゴ団信」で選べる充実保障&最長50年まで借入可能!
さらに土地先行プランなら、住宅ローン金利で土地購入時と建物完成時の2回に分けてご融資が実行可能!つなぎ融資の相談も可能です!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
- 資金使途
- ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用(借入)
- 担保
- 要
ご融資の対象となる物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行(保証会社による保証を利用する場合は保証会社)を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
住信SBIネット銀行(保証会社による保証を利用する場合は保証会社)を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。 - 保証人
- 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 必要書類
- ・ご本人確認資料:運転免許証、健康保険証、在留カード等
・所得証明関係資料:源泉徴収票、確定申告書、会社の決算書等
・ご購入予定の物件資料:売買契約書、重要事項説明書、間取図、資金計画書等
・その他、オートローン等お借入れがある場合:現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細表等
※お申込み内容によっては、上記以外の持物をご案内する場合がります。詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 所得証明書
- 場合によって要
相談と一緒にお申込みの場合は所得証明書をご持参ください。
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談は、オンライン相談・来店相談・電話相談からご選択可能です。
※オンライン相談・電話相談は一部店舗でのお取扱いになります。
特徴
- 特徴
- ◆住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面店舗で相談可能、オンライン相談も対応 ※1
◆土地をご購入後に建物を建築される場合、土地先行プラン利用またつなぎ融資利用で資金の分割受領が可能
◆住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
◆全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
◆一部繰上返済は1から何回でも手数料0
◆定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0※2
※1 オンライン相談は一部店舗でのお取扱いとなります。
※2 都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 2.830%
- 適用金利(年率)
- 0.723%
※表示金利は物件価格80%以内で住宅ローンをお借入れいただ場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直されます。
※物件価格の80%超〜100%以内でお借入れした場合は表示金利に年0.027%、100%超でお借入れの場合は表示金利に年0.051%上乗せとなります。
※物件価格とは、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格(いずれも諸費用、お取扱い手数料を除く)の合計額を指します。なお、「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
※借入期間を35年超でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利が上乗せとなります。 - 金利引き下げ幅
- 最大2.107%(年)
- 金利確定時期
- お借入実行日の金利が適用されます。
- 金利体系
- 固定金利選択型(2年)
- 金利体系の変更
- お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
- 金利体系の変更手数料
- 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料
借入条件
- 契約方法
- 店頭/その他
WEBサイトでのご契約、もしくはローン契約書等にご記入・ご捺印いただきご契約となります。
契約方法はSBIマネープラザよりご案内いたします。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまと住信SBIネット銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 2億
10単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500以上2億以下(10単位)となります。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。
ただし、ご融資対象物件の担保評価額に500を加算した金額の範囲内となります。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ~ 50年
1年以上50年以内 - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 団信・全疾病保障
- ワイド団信
-
- 保険金
-
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 月次返済保障
-
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 給付金
-
- 先進医療
- 就業不能
『全疾病』とは?
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガ(精神障がい等は除く)をさします。
●病気やケガで就業不能状態となり働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●就業不能状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します(ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません)。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期就業不能見舞金が支払われます。
☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約(50%・100%)が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約(50%)および全疾病保障が基本付帯。
※3大疾病保障(50%)は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障(100%)は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障(100%)では、重度ガン保険金前払特約は付帯されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。
※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※就業不能状態とは、その疾病または傷害の治療のために入院しているか、または医師の指示により自宅等において療養していることをいいます。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
引受保険会社:SBI生命保険株式会社 - 保険料:別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。
※ワイド団信は、健康上の理由で通常の条件にて団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障は付帯されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。
- 保証料
- なし
ただし、保証会社による保証を利用する場合はMG保証株式会社の保証付きとなります。保証料は住信SBIネット銀行が負担いたします。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 事務手数料
- 別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%(消費税込)の事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- 別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
住信SBIネット銀行の返済用口座に、借入希望額から事務取扱手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方式
- 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座普通預金より自動引落しさせていただきます。
- 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
- インターネット繰上返済
- 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。 - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済(1以上1単位)
<変動金利期間中>無料<固定金利特約期間中>無料
・全額繰上返済
<変動金利期間中>無料<固定金利特約期間中>33,000(消費税込)
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
その他
- 遅延損害金
- 年利14%で日割計算されます。(約定返済日の翌日から計算されます。)
- ご注意
- ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:普通預金及び定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)※1
並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(事業の用に供するためのものを除く)(勧誘及び受付)
※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン当初固定金利1年(手数料定率型)』
- 適用金利(年率)
- 0.750%
- 基準金利(年率)
- 1.900%
- 金利体系
- 固定金利選択型(1年)
- 借入可能額
- 500 ~ 3億
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- △(一部離島は除く)
SBI新生銀行の住宅ローンを対面店舗で相談・申込!
来店相談とオンライン相談と選べる相談方法!
事務手数料定率型プランなら魅力的な金利で毎月の返済額を抑えたいた方におスススメ!
申込条件
- 年齢条件(借入時)
- 20歳以上 65歳以下
- 年齢条件(完済時)
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。(※)
・団体信用生命保険への加入資格を有すること。
・連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300以上の正社員または契約社員であること。
・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
・日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
・その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
・SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。または、住宅ローンお申し込みと同時に開設されること。
(※)システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本全国対応です。
- 資金使途
- お客さままたはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
・戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
・戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります)
・戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金(一部分の借り換えはできません)
・戸建・マンションのリフォーム資金
・上記にかかる諸費用(諸費用にかかる資金のみのお借入れはできません)
※賃貸中の物件についてはお取り扱いできません。
※ご融資対象物件の所在地、地積、地目、建物の構造、その他ご融資対象物件の状況などによっては、担保としてお取り扱いできないことがありますので、ご了承ください。 - 担保
- 要
・対象物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
・担保の設定、変更および抹消登記等ご融資にかかわる登記手続は、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 原則として不要ですが、お客さまの収入や担保の状況等によって必要な場合があります。また、永住許可を有しないお客さまについては、お客さまの配偶者が日本国籍または永住許可を有することを要し、かつその配偶者に連帯保証人になっていただきます。
ただし、連帯保証人が必要となる場合、資金使途に事業用資金を含むお借り入れはお取り扱いできません。住宅購入・新築(または住宅ローン借換)資金に、売電契約を伴う太陽光発電の工事費用が含まれる場合には、太陽光発電設備にかかる費用を除いた金額がご融資対象となります。また、店舗や事務所の併用住宅の取得資金またはかかる資金の借り換えのための資金のお借り入れについてはお取り扱いできません。 - 必要書類
- ・直近1年分の所得が確認できる書類(源泉徴収票・確定申告書等)
・ご購入予定の物件資料
・物件価格・面積等がわかる資料(チラシ等)
・その他、オートローンなどお借入れがある場合
・現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細書等
(お借り換えの場合)現在ご利用中の住宅ローンの内容がわかる資料、返済予定表等 - 所得証明書
- 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。 - 来店
- 場合によって要
初回相談時はオンライン相談・来店相談からご選択可能です。
金利条件
- 基準金利(年率)
- 1.900%
- 適用金利(年率)
- 0.750%
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、金利が上乗せとなる場合があります。 - 金利引き下げ幅
- 最大1.150%(年)
- 金利確定時期
- ご契約時の金利が適用されます。
実行月がご契約月と異なる場合でも、ご契約時の金利が適用されます。 - 金利体系
- 固定金利選択型(1年)
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
電子契約でのご契約となります。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者であり、契約の当事者はお客さまとSBI新生銀行銀行になります。 - 借入可能額
- 500 ~ 3億
10単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 5年 ~ 35年
5年以上35年以内(1年単位) - 団体信用生命保険
- あり(加入必須)
- 一般団信(団体信用生命保険)
- ガン団信(がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険)
- 安心保障付団信(団体信用介護保障保険)
- 保険料:なし団体信用生命保険は保険期間中にお客さまが死亡または高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済いたします。
※ガン団信をご希望の場合は、お選びいただいた金利タイプの利率に0.1%上乗せされた金利が適用されます。 - 保険料:別上乗せ金利年0.1%でもしもの時に安心なガン団信に加入いただけます。
ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
ガン団信は、被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物(がん)に罹患したと医師により診断確定された場合(※1)、または余命6ヵ月以内と判断された場合(※2)に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するものです。
(※1)被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
(※2)余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。 - 保険料:なし保険期間中に被保険者となるお客さまが傷害または疾病により、所定の要介護状態に該当していると医師に診断確定されたとき、または、公的介護保険制度により要介護3 以上に該当していると認定されたとき、保険会社からSBI新生銀行に支払われる介護保険金でお客さまの住宅ローンの残高を全て返済いたします。
※安心保障付団信ご希望の場合は、別途、一般団信(団体信用生命保険)への加入が必須となります。
- 保証料
- なし
保証料は原則として0です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。 - 事務手数料
- 別
手数料定率型は借入金額に2.2%(消費税込み)を乗じた金額が事務手数料となります。 - 事務手数料(保証会社)
- なし
- 印紙代
- なし
電子契約にて金銭消費貸借契約を締結される場合には電子契約手数料として5,500(消費税込み)がかかります。お申込内容により電子契約をご利用いただけない場合がございます。
借入方法/返済方法
- 借入方法
- 口座振込
SBI新生銀行の返済用口座に、借入希望額から事務手数料と印紙代等を差し引いた金額が入金されます。 - 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 元利均等返済により、毎月26日(銀行休業日の場合は翌営業日)にSBI新生銀行返済用預金口座より自動引落されます。
- インターネット繰上返済
- 可
SBI新生銀行のWEBサイト上から、一部繰上返済(期間短縮型)をご利用いただけます。(1以上1単位) - 繰上返済手数料/臨時返済手数料
- 不要
SBI新生銀行のWEBサイト上から、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。
その他
- 遅延損害金
- 住宅ローンの返済が遅れた場合、年利14%(1日365日の日割計算)の割合による遅延損害金をSBI新生銀行へお支払いいただきます。
- ご注意
- ※「パワースマート住宅ローン」はSBI新生銀行の商品であり、SBIマネープラザがSBI新生銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、「パワースマート住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)はSBI新生銀行との契約となりますが、「パワースマート住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、表示金利に年0.10%〜年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザはSBI新生銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
取扱業務:消費者向け住宅購入資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介及び当該貸付けに係る返済のための預金(貨普通預金、貨定期預金及び外貨普通預金がセットされた総合口座)の受入を内容とする契約締結の媒介
SBIマネープラザは、銀行代理業に関して、お客様から直接、金銭のお預かりをすることはありません。
会社情報
- 会社情報
- SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階
所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)268号
情報更新日:2024.05.01
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